Penthouse zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 820.888 € 4 Zimmer 95,1 m²<br/>Wohnfläche Mühlwasen 73 Fußach 6972

Penthouse zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
820888 €8.600 €/m²
4Zimmer
95,1 m²Wohnfläche

Herr Karl Zimmermann MSc

Zimcon Immobilien GmbH

Penthouse in Seenähe Top A9

Garderobe 5,39 m2
Abstellraum 2,85 m2
Wohnen / Küche 38,60 m2
Schlafzimmer 12,37 m2
Kinderzimmer 1 11,39 m2
Kinderzimmer 2 12,02 m2
Gäste WC 2,11 m2
Bad / WC 6,69 m2
Gang 3,71 m2
Terrasse gedeckt 48,46 m2
Kellerabteil k1 7,34 m2

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
2 Stellplätze: Tiefgarage
Personenaufzug
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
2. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Offene Küche, Speisekammer

Lage

Mühlwasen 73, Fußach (6972)

In nur wenigen Minuten sind sie mit dem Fahrrad am Bodensee.

In der idyllischen Gemeinde Fußach entsteht das exklusive Wohnprojekt WA Mühlwasen, das sich harmonisch in die umliegende Landesgrünzone einfügt. Direkt an das Grundstück angrenzend wird die "Fußach" renaturiert. Zukünftig wird der neue Bachverlauf durch einen Gehweg begleitet, der bis ins Dorfzentrum führt.
Die Gemeinde investiert in diese Renaturierung 13,5 Millionen Euro. Das Projekt soll 2028 abgeschlossen sein. Genießen Sie das ruhige Wohnen in dieser einladenden Umgebung und profitieren Sie dennoch von einer hervorragenden Infrastruktur.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

820888 €

8.600 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

27000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine

Planung leicht gemacht

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Weitere Informationen

Penthouse in Seenähe Top A9 Diese 4-Zimmer Penthouse mit 48m² Terrasse ist im Sommer auch gekühlt.

Die Wohnanlage Mühlwasen umfasst insgesamt 19 hochwertige Wohneinheiten sowie eine Tiefgarage mit 22 Stellplätzen für die Bewohner und 6 zusätzliche Besucherstellplätze im Freien.

Im Untergeschoss befinden sich neben der Tiefgarage ein Fahrradabstellraum, Abstellflächen für Motorräder, Technikräume sowie 19 individuelle Kellerabteile.
Im Erdgeschoss stehen überdachte Fahrradstellplätze zur Verfügung, um den von der Vorarlberger Landesregierung geförderten umweltfreundlichen Verkehr zu unterstützen. Hier gilt das Motto: Mein Fahrrad muss so bereitstehen wie Jolly Jumper für Lucky Luke: direkt vor der Tür und immer einsatzbereit;.

Die Erdgeschossebene wird durch sechs Besucherparkplätze, den Müllplatz und den Gemeinschaftsgarten vervollständigt. Dieser Garten bietet nicht nur Kindern ausreichend Platz zum Spielen, sondern auch den erwachsenen Bewohnern einen beschatteten Sitzbereich mit einer gemütlichen Feuerschale, um gemeinsam zu verweilen und die Natur zu genießen. Beratungsgespräch Rufen Sie jetzt an und vereinbaren Sie ihr erstes Beratungsgespräch! Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN, Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Zimcon Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Kirchstraße 2, 6811 GÖFIS

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Online-ID: 2a8qk5u