Wohnung zum Kauf 494.000 € 3 Zimmer 77,9 m²<br/>Wohnfläche Stiegstraße 45b Rankweil 6830

Wohnung zum Kauf
494000 €6.341 €/m²
3Zimmer
77,9 m²Wohnfläche

Herr Dietmar Meusburger

ATRIUM Bauträger GmbH

3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Rankweil

Sonnige und ruhige Lage
Wunderschöne Panoramaaussicht auf die Schweizer Berge
Wohnnutzfläche gesamt ca. 77,9 m²
Terrasse ca. 16 m²
Abstellraum Terrasse ca. 1,4 m²
Kellerabteil ca. 8,2 m²
Baujahr 2019
1 Tiefgaragenabstellplatz
Lichtdurchflutete Wohn- und Schlafräume durch großzügige Verglasung
Wohn- und Schlafbereich getrennt
Große Terrasse mit ausreichend Platz zum Entspannen und Genießen
Ausrichtung nach Westen
Schiebetüre als Terrassenzugang
Hochwertige, moderne Küche mit viel Stauraum und Marken-Geräten
Badezimmer mit natürlicher Belichtung, Badewanne und Dusche
Hochwertiger Eiche-Parkettboden und Bodenfliesen
Funktionelle Wohnungseinteilung
Fahrradunterstellplatz im Erdgeschoss und Fahrradraum im Kellergeschoss
Umweltfreundliche Wärmepumpenheizung und Photovoltaikanlage
Monatliche Betriebkosten ca. EUR 170,00 (Wohnung EUR 156,00 + Tiefgarage EUR 14,00)
Einzahlung Reparaturfond ca. EUR 99,00 (Wohnung EUR 92,00 + Tiefgarage EUR 7,00)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt
Kelleranteil
Terrasse
Bergblick, Fernblick

Lage

Stiegstraße 45b, Rankweil (6830)

Die Wohnung befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in zentrumsnaher
und ruhiger Lage und bietet ein Mix aus „Wohnen im Grünen“ und
„Wohnen im Zentrum“. Die Lage bietet herrliche Wander- und Radwege und
ist nahe zum Erholungsgebiet Frutzauen. Alle Einrichtungen für das tägliche
Leben (Lebensmittelgeschäft, Bäckerei, Schule, Kindergarten, Arzt, Apotheke,
und viele mehr) liegen im Umkreis von 800 Metern. Die Verkehrsanbindung
(Auto, Bus und Bahn) ist sehr gut.

Energie und Bauzustand

Baujahr2019
Wesentliche EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

494000 €

6.341,46 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

Gesamtkaufpreis EUR 494.000 (zzgl. Nebenkosten)
Bitte beachten Sie bei Ihrer Disposition eine Courtage in der Höhe von 3,6 % inkl.
gesetzlicher MwSt. aus dem vereinbarten Kaufpreis zu unseren Gunsten. Gemäß § 5
Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, d.h. wir
bedienen sowohl die Abgeber- als auch Annehmerseite.

Nebenkosten bei Kaufverträgen
3,5 % Grunderwerbsteuer vom Wert der Gegenleistung
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
1,2 % inkl. gesetzlicher USt. Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen
Durchführung samt Treuhandabwicklung sowie Barauslagen für Beglaubigungen
und Stempelgebühren und Verwaltungsabgaben

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Weitere Informationen

Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ATRIUM Bauträger GmbHGewerblicher Anbieter

Montfortplatz 2, 6923 Lauterach

Partnerschaft

Herr Dietmar MeusburgerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2a8x35x

Referenznummer: i208