Einfamilienhaus zum Kauf 1.495.000 € 5 Zimmer 230 m²<br/>Wohnfläche 642 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Sasel Hamburg 22393

Monat
5Zimmer
230 m²Wohnfläche
642 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Matthias Müller

FEGO BAUREGIE GmbH

Toplage in Sasel - Exklusive Villa (Neubau) mit Vollkeller & Wärmepumpe

Bei dem angebotenen Angebot handelt es sich um ein neuwertiges, energetisch gebautes Einfamilienhaus in massiver Stein-auf-Stein-Bauausführung mit Walmdach und Putzfassade in hochwertigster FEGO-Qualität – gerade einmal ein Jahr alt. Die gehobene Stadtvilla ist 2023 in KfW-55-Ausführung fertiggestellt worden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: Außen-Stellplatz
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche, Offene Küche
Garten
voll unterkellert

Lage

Sasel, Hamburg (22393)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das große, neuwertige Einfamilienhaus liegt in einer gefragten und ruhigen, idyllischen Wohnlage in einer Verkehrsberuhigten Straße in bester Lage des beliebten Hamburger Stadtteils Sasel. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern und Doppelhäusern und strahlt einen gewachsenen, angenehm dörflichen Charakter aus.

Die Saselbek, das Naturschutzgebiet Hainesch-Iland mit dem Mühlenteich und das Naturschutzgebiet Volksdorfer Teichwiesen befinden sich in der Nähe und sind gut zu erreichen.
Grundschulen und Gymnasien befinden sich in gut erreichbarer Nähe, eine Kita ist gleich um die Ecke.

Die nächste Busstation ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen, in nur 15 Minuten fahren Sie zum überaus beliebten Alstertal-Einkaufszentrum mit vielen gehobenen Geschäften, mit dem Rad wären es 10 Minuten. Bis zum Saseler Markt, an dem man den täglichen Bedarf wunderbar decken kann, sind es nur 4 Minuten mit dem Rad. Zum Hamburger Hauptbahnhof sind es 35 Minuten mit dem Auto, zum Flughafen 20 Minuten.

Energie und Bauzustand

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, gepflegt
HaustypKfW 55
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

1495000 €

6.500 €/m²

Provision für Käufer

2,5% zzgl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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6.500 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.569 €/m²

Höchster Wert in der Region

10.453 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FEGO BAUREGIE GmbHGewerblicher Anbieter

Ostfalenweg 38, 22453 Hamburg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Matthias MüllerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gxzy5n

Referenznummer: AH_B_A