Einfamilienhaus zum Kauf 695.000 € 14 Zimmer 360 m²<br/>Wohnfläche 891 m²<br/>Grundstück Süderstapel Süderstapel 25879

Monat
14Zimmer
360 m²Wohnfläche
891 m²Grundstück

Herr Martin Mohrdieck

finesse Immobilien GmbH

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Alte Landvogtei mit der Handschrift von Til Schweiger

Wir freuen uns, Ihnen ein absolutes Unikat in Süderstapel an der Eider vorstellen zu dürfen.

Die historische Landvogtei wurde im Jahr 1821 erbaut, blickt auf eine lange Geschichte zurück und steht zu Recht unter Denkmalschutz. Eine fachgerechte und vom renommierten Architektenbüro STUDIO LABS aus Hamburg begleitete Entkernung und Neuplanung der Immobilie hat bereits begonnen. Unter Berücksichtigung und im Einklang mit der zuständigen Denkmalschutzbehörde wurden ursprüngliche Elemente getauscht sowie Arbeiten substantieller Art durchgeführt.

Selbstverständlich bieten sich durch Größe und unmittelbarer Nähe zum Wasser diverse Nutzungsmöglichkeiten an. In dem gemütlichen Ambiente des Dorfes wäre z.B. eine Event - oder Seminarlocation denkbar.
Genauso gut würde sich die außergewöhnliche und historische Bausubstanz für ein Boutique-Hotel mit gehobener Gastronomie eignen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze

Lage

Süderstapel, Süderstapel (25879)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die 1001-Seelen-Gemeinde Süderstapel liegt mitten im grünen Binnenland von Schleswig-Holstein. Hier können Sie die Seele baumeln lassen.
Kurze Wege führen in die umliegenden Städte Husum, Schleswig, Rendsburg und Heide. Gleich um die Ecke liegt das Holländerstädtchen Friedrichstadt, und auch die Strände von Nord- und Ostsee sind schnell erreicht.

Fernblick ins Dorf in Richtung Westen auf wunderschöne Reetdach-Häuser und ein herrschaftliches Anwesen direkt gegenüber.

Der Blick richtet sich auch auf den Marktplatz und die historische Kirche Anno 1200, seitlicher Blick auf die Eider in Richtung Süden, nördlicher Blick auf einen wunderschön angelegten Park der Nachbarschaft.

Eine neue Promenade führt zu dem Motorboot sowie Segelhafen und dem Wasserskigebiet.

Energie und Bauzustand

HeizungsartZentralheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

695000 €

1.930,56 €/m²

Provision für Käufer

3,25% Käufercourtage inkl. MwSt.
3,25% Verkäufercourtage inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.930,56 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

959 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.755 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur bei Angabe der vollständigen Adresse mit Telefonnummer auf unserer Kontaktseite die Adressdaten der Immobilie per Mail übermitteln. Dies geschieht in Absprache mit den Verkäufern unserer angebotenen Immobilien und unterstreicht gleichzeitig die Ernsthaftigkeit Ihrer Anfrage.

Für den Ankauf dieses Objekts bieten wir Ihnen unsere Dienste als Makler an. Sobald Sie von dieser Verkaufsaufgabe mit unserer oder ohne unsere Mitwirkung Gebrauch machen, kommt insoweit ein Maklervertrag zustande. Eine Käufercourtage in Höhe von 3,25 % vom Kaufpreis inkl. MwSt., brauchen Sie aber erst dann zahlen, wenn ein entsprechender notarieller Kaufvertrag geschlossen wird. Der Verkäufer zahlt die gleiche Courtage in Höhe von 3,25 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis.

Die Verkaufsaufgabe wurde nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt und beruht auf Angaben des Verkäufers. Wir können nicht garantieren, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs des Exposés noch verfügbar ist. Behandeln Sie den Inhalt bitte vertraulich und geben Sie ohne unsere Einwilligung weder das Angebot noch Einzelheiten daraus an Dritte weiter. Vorkenntnis ist uns innerhalb von 5 Tagen schriftlich mitzuteilen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 220,00 m², 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

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Elbchaussee 18, 22765 Hamburg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Martin MohrdieckDein Kontakt

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Online-ID: 2fjv953

Referenznummer: TE130