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Bien Zenker GmbH

Einfamilienhaus zum Kauf
619821 €4.396 €/m²
4Zimmer
141 m²Wohnfläche
500 m²Grundstück

Herr David Niermann
Bien Zenker GmbH
MediumRectangleTop

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ELEGANTER STÄDTER

Von außen ein zeitlos schönes Design, im Innern viel Platz für eine vierköpfige Familie: Was braucht es mehr, um glücklich zu sein? Diese elegante Stadtvilla strahlt ihren Betrachtern mit ihrer weißen Putzfassade schon von Weitem entgegen. Im Kontrast dazu steht das dunkel eingedeckte Walmdach, das im grauen Design-Carport eine perfekte Ergänzung findet. Das Dach des Carports wird im weiteren Verlauf zur praktischen Eingangsüberdachung. Egal ob es regnet oder schneit: Die Bewohner gelangen stets trockenen Fußes ins Haus. Im Innern werden sie von einer geräumigen Diele mit Garderobenbereich empfangen, an die sich links ein Gäste-WC und rechts ein Technik- bzw. Hauswirtschaftsraum anschließen. Letzterer beherbergt nicht nur die Heizungsanlage, Waschmaschine, Trockner und Co., sondern stellt außerdem Lagerfläche für all die Dinge, die man nicht täglich benötigt, bereit. So funktioniert das Fertighaus auch ohne Keller sehr gut! Die Diele endet an der halbgewendelten Treppe, die sich stilvoll in die Höhe schraubt. Gegenüber befindet sich der L-förmig angelegte Wohn-, Ess- und Kochbereich, der mit seiner Weite beeindruckt. Bodentiefe Fenster lassen große Mengen Tageslicht einströmen und unterstreichen so das luftige Ambiente. Zwischen die Couchlandschaft und die Küche kann ein großer Esstisch gestellt werden, an dem Besuch und Familie bequem Platz finden. Hier lässt man sich gerne nieder - nicht nur zum Speisen, sondern vielleicht auch für das ein oder andere Brettspiel. Die Wandnische in der Küche bietet sich für hohe Einbauschränke an. Grifflose Fronten sorgen dafür, dass sie fast unsichtbar mit der Wand verschmelzen. Hinsichtlich des Bewegungsfreiraums steht das Obergeschoss dem Erdgeschoss in nichts nach. Um eine mittig platzierte, helle Empore gruppieren sich zwei gleich große Kinderzimmer, ein eigenes Kinderbad mit Dusche, das Elternschlafzimmer mit integriertem Ankleidebereich und das Familienbad mit Wanne und Walk-in-Dusche. Noch mehr Komfort zieht nur mit einem Smart Home-Paket ein.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Gäste-WC

Lage

Schloß Neuhaus, Paderborn (33104)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Neubauvorhaben befindet sich in einer attraktiven und gut angebundenen Wohngegend von Paderborn. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige, aber dennoch zentrale Position aus, die eine hohe Lebensqualität bietet.

Umgebung und Infrastruktur

Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Einfamilienhäusern und modernen Wohnanlagen. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Diverse Restaurants und Cafés laden zum Verweilen und Genießen ein.

Bildung und Betreuung

Familien profitieren von der Nähe zu mehreren Kindergärten und Schulen, die alle bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Auch weiterführende Schulen und Bildungseinrichtungen sind in der näheren Umgebung angesiedelt.

Freizeit und Erholung

Für Freizeit- und Sportaktivitäten bieten sich zahlreiche Möglichkeiten: In der Nähe befinden sich mehrere Parks und Grünanlagen, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Sportbegeisterte finden zudem verschiedene Sportvereine und Fitnessstudios in der Umgebung.

Verkehrsanbindung

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Bushaltestellen und der Bahnhof sind schnell erreichbar und bieten eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mit dem Auto gelangen Sie in wenigen Minuten auf die nahegelegenen Autobahnen, die eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und Regionen ermöglichen.

Fazit

Diese Lage vereint die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Sie ist ideal für Familien, Berufspendler und alle, die eine hohe Lebensqualität in einer attraktiven Umgebung suchen.

Preise

Kaufpreis
619821 €
4.395,89 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.395,89 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.589 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.149 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bien Zenker GmbHGewerblicher Anbieter
Münchner-Str. 25 k, 30855 Langenhagen
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Partnerschaft
Herr David NiermannDein Kontakt
Online-ID: 2gsp75t
Referenznummer: 12432-2318
Herr David Niermann
Bien Zenker GmbH
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