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3 Zimmer  •  80,9 m²  •  1. Geschoss

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
659900 €8.155 €/m²
Finanzierung ab 2566 €/Monat
3Zimmer
80,9 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Kleespies Projekt Main-Taunus GmbH
Kleespies Projekt Main-Taunus GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Baubeginn gestartet: 3-Zi. im 1. OG in FFM-Bergen-Enkheim

Der Bau Ihres neuen Zuhauses hat begonnen! Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss des Projekts "ALFRED" bietet Ihnen ca. 80 m², die Raum für Komfort und individuellen Lebensstil schaffen. Hier finden Sie ein Zuhause mit Stil - perfekt für alle, die nach einem entspannten Rückzugsort im urbanen Umfeld suchen.

Wohngefühl, das Freude macht:

Der offene Wohn-/Essbereich mit Küche (29,05 m²) ist der Mittelpunkt des Wohnens: Ob Sie Gäste empfangen oder den Tag in Ruhe ausklingen lassen - hier findet das Leben statt. Zwei zusätzliche Zimmer (12,77 m² und 10,71 m²) bieten Raum für ein Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das moderne Bad (8,42 m²) und ein separates WC (2,43 m²) bringen Komfort in den Alltag. Ein Abstellraum (1,70 m²) und der Flur (9,59 m²) bieten zusätzlichen Stauraum, während der Balkon (6,25 m², anteilig) Platz für eine erholsame Auszeit im Freien schafft.

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Tiefgarage
  • Kelleranteil
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Waschraum
  • Bodenbelag: Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 70
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
659900 €
8.154,97 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
8.154,97 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.480 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.459 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Diese Wohnung wird provisionsfrei direkt vom erfahrenen Bauträger Kleespies angeboten, der seit 75 Jahren erfolgreich im Rhein-Main-Gebiet tätig ist. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin direkt vor Ort am Grundstück oder besuchen Sie uns in unserer Musterwohnung, um einen realen Eindruck der Ausstattung zu bekommen. Weitere Informationen finden Sie unter Musterwohnung. Ein Tiefgaragenstellplatz ist optional und kann separat erworben werden. Ein Wasch- und Fahrradraum im Keller rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Komfort. Besichtigung Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin vor Ort am Grundstück oder besuchen Sie uns in unserer Musterwohnung (https://www.kleespies.de/musterwohnung/).
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Anbieter der Immobilie

Kleespies Projekt Main-Taunus GmbH
Kleespies Projekt Main-Taunus GmbHGewerblicher Anbieter
Deutelbacher Straße 10, 63637 Jossgrund
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Partnerschaft
Kleespies VertriebsteamDein Kontakt
Online-ID: 2a9e75f
Referenznummer: KB00006/E2/Eh1
Kleespies Projekt Main-Taunus GmbH
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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