Einfamilienhaus zum Kauf

679000 €679.000 €3.178 €/m²

Finanzierung ab 2811 €/Monat

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6Zimmer

213,7 m²Wohnfläche

564 m²Grundstück

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Neuffen, Neuffen (72639)

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Dieses stattliche Einfamilienhaus, ca. 1981 auf einem 564 m² großen Grundstück erbaut, erfüllt alle Wünsche einer Familie.

Die idyllische Lage in Neuffen - einem ruhigen, familienfreundlichen Ort - vereint naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Gleichzeitig lädt die Umgebung mit Wiesen und Wäldern zu Spaziergängen, Radtouren und Wanderungen ein, während der großzügige Garten Ruhe und Erholung direkt am Haus bietet.

Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 213 m² und zusätzlichen ca. 121 m² Nutzfläche ist dieses Haus ideal für Familien, die viel Platz und Flexibilität schätzen. Die durchdachte Raumaufteilung und die hellen, freundlichen Räume verleihen dem Haus eine einladende Atmosphäre. Die Nutzfläche im Untergeschoss wird derzeit wohnwirtschaftlich genutzt und bietet damit zusätzlichen Raum für individuelle Wohnbedürfnisse - perfekt für ein privates Büro, Hobbyräume oder ein Gästeapartment.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der mit der angrenzenden West-Terrasse das Herz des Hauses bildet. Ein traditioneller Kachelofen sorgt an kühleren Tagen für eine behagliche und warme Atmosphäre. Die offene Raumgestaltung und großen Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume, was das Wohnen besonders angenehm macht. Zudem befinden sich auf dieser Etage eine separate Küche, ein Gästezimmer, ein Gäste-WC sowie ein Schlafzimmer mit Zugang zur zweiten Terrasse.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei geräumige Zimmer, die als Kinderzimmer, Hobby- oder Arbeitsräume genutzt werden können und ein offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Ein zusätzliches Badezimmer mit separatem WC sorgt für eine entspannte Morgenroutine im Familienalltag.

Eine Doppelgarage rundet dieses attraktive Angebot ab und bietet Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.

Haben Sie Fragen oder möchten sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen? Wir freuen uns auf Ihren Anruf für eine persönliche Besichtigung!

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 116,01 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg