Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 790.000 € 681 m²<br/>Wohnfläche Schloßchemnitz Chemnitz 09113

Monat
681 m²Wohnfläche

Zebitz & Heyden Real Estate GmbH

Ludwigstraße 25 - Mehrfamilienhaus in Chemnitz

Die Ludwigstraße 25 in Chemnitz ist ein historisches Gebäude mit einer imposanten Fassade. Das vierstöckige Gebäude wurde um 1900 erbaut und prägt seither das Stadtbild von Chemnitz.

Die Fassade des Gebäudes ist mit zahlreichen Ornamenten und Verzierungen geschmückt.

Im Inneren des Gebäudes befinden sich 10 Wohnungen mit einer Größe von 44-79 qm. Die Wohnungen sind über einen zentralen Treppenaufgang erreichbar. Die Treppe ist mit einem kunstvollen Geländern ausgestattet und vermittelt ein Gefühl von Eleganz und Stil.

Die Ludwigstraße 25 liegt in einer zentralen Lage in Chemnitz und ist von vielen Geschäften und Restaurants umgeben. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch öffentliche Verkehrsmittel, die eine gute Anbindung an andere Teile der Stadt ermöglichen.

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Garten
Keller
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Denkmalschutz-Afa

Lage

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

790000 €

1.160,06 €/m²

Provision für Käufer

7,14 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Für den Nachweis und die Vermittlung zahlt der Käufer im Erfolgsfall an Zebitz & Heyden Real Estate GmbH eine Maklerprovision von 7,14 % inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 44.100,00 EUR

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Investor Insights

als Kapitalanlage geeignet

17,91

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.058 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.693 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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€

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Für den Nachweis und die Vermittlung zahlt der Käufer im Erfolgsfall an Zebitz & Heyden Real Estate GmbH eine Maklerprovision von 7,14 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Kooperationspartner übermittelt wurden. Sonstiges We speak English, please do not hesitate to contact us for any further information! Stichworte Wohnfläche: 681,00 m², Gesamtfläche: 681,00 m², vermietbare Fläche: 681,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 10, Bundesland: Sachsen, Distanz zum Flughafen: 40.18, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.13, Distanz zum Bus: 0.9

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Anbieter der Immobilie

Zebitz & Heyden Real Estate GmbHGewerblicher Anbieter

Hubertusstr. 13, 12163 Berlin

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2a9vm58

Referenznummer: 1104672