Penthouse zum Kauf provisionsfrei 1.599.000 € 4 Zimmer 209 m²<br/>Wohnfläche 5.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Wilmersdorfer Straße 106 Charlottenburg Berlin 10629

Monat
4Zimmer
209 m²Wohnfläche
5.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Bluedream Living GmbH

Exquisites Penthouse in begehrter Charlottenburger Kiezlage – Wohnen in der Nähe des Kurfürstendamm

Willkommen im Haus Wilmersdorfer Straße 106 / Ecke Niebuhrstraße - Ihr vielseitiges Wohn- und Geschäftsobjekt! Diese beeindruckende Immobilie bietet insgesamt 3 Ladeneinheiten, 2 Büros und 24 Wohnungen, darunter 3 exklusive Penthäuser. Die meisten Wohnungen überzeugen mit Balkonen und Terrassen, die Ihnen eine angenehme Außenwohnmöglichkeit bieten. Ein Teil der Wohnungen besticht durch den charmanten Altbaustil mit historischen Elementen, während andere Wohnungen einen modernen Loft-Charakter besitzen.

Das Objekt verfügt über drei Eingänge/Aufgänge, wobei ein Eingang/Aufgang über die Wilmersdorfer Straße und die beiden anderen über die Niebuhrstraße erreichbar sind. Für Ihren Komfort stehen Ihnen in zwei Aufgängen Fahrstühle zur Verfügung. Die BSR hat einen separaten Eingang in der Niebuhrstraße, um einfachen Zugang zu den Mülltonnen und Fahrradstellplätzen zu gewährleisten.

Entdecken Sie die Vielfalt dieser Immobilie und profitieren Sie von ihrer erstklassigen Lage in Charlottenburg. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Seien Sie Teil dieser einzigartigen Gelegenheit im Herzen von Charlottenburg!

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
Sofort
Balkon
Terrasse
5. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Holzdielen

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2013
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

1599000 €

8.608 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

677 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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8.608 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.614 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.270 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges - 2 Terrassen
- 2 kleine Balkone
- Hochwertiger Dielenboden
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Isolierfenster
- Ein weiterer Raum (Schlafzimmer) ließe sich problemlos abtrennen. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Anbieter der Immobilie

Bluedream Living GmbHGewerblicher Anbieter

Kurfürstendamm 11, 10719 Berlin

3 Jahre Partnerschaft

Firma Living GmbH BluedreamDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2a9yp59

Referenznummer: Wil_106_30