Verkaufsfläche zur Miete

1500 €1.500 €Nettomiete zzgl. NK

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2Zimmer

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Wilhelminenschule, Schleswig (24837)

Diese sehr gepflegte und attraktive Ladenfläche befindet sich mitten in der Ladenstrasse von Schleswig in der 1-A-Lage.
Im hinteren Teil befindet sich ein Personal-WC und eine Lagerfläche.
Die Gewerbefläche wird zur Zeit von einem Modegeschäft belegt und wird zum 01.11.2024 bezugsfertig.
Der Energieausweis ist beim Eigentümer angefordert und befindet sich in der Erstellung.
Machen Sie sich gerne ein Bild von dieser schönen Fläche mitten in der 1-A-Lage!
Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

1A-Lage Nutzen Sie die Lage als Ihren neuen Standortvorteil. Das Objekt befindet sich im Stadtkern mit seinem abwechslungsreichen Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die zentrale Lage ist durch den öffentlichen Personennahverkehr gut erschlossen.
Die Stadt Schleswig hat ca. 25.000 Einwohner und verfügt mit einer Kennziffer von 135 über eine überdurchschnittliche Zentralstaat. Die Kaufkraftkennziffer beträgt 95 und die Umsatzkennziffer liegt bei 129.

Sonstiges Besichtigungen
Mein Exposé soll Ihnen einen möglichst realistischen Eindruck des Objektes verschaffen. Trotzdem sollten Sie sich immer einen eigenen Eindruck von den Begebenheiten vor Ort machen. Hierzu organisiere ich Ihnen gerne einen Besichtigungstermin.
Allgemeines
Ist dem Angebotsempfänger (Miet- oder Kaufinteressent) ein nachgewiesenes Objekt schon bekannt, so hat er dieses dem Makler unverzüglich schriftlich mitzuteilen und den Nachweis zu führen. Unterlässt er diese Mitteilung, so kann er dem Makler gegenüber die Einrede der Vorkenntnis später nicht mehr geltend machen.
Meine Angebote sind unverbindlich und freibleibend, da die Angaben sehr häufig auf Verkäufer-/Vermieterangaben beruhen. Irrtümer und Zwischenverkauf/-vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Der Inhalt dieses Exposés ist einzig für den Empfänger bestimmt und vertraulich. Es dürfen weder das Angebot selbst noch etwaige Details hieraus weitergegeben werden.
Gibt der Empfänger ohne meine Zustimmung das Exposé an Dritte weiter, so hat er im Falle des Vertragsabschlusses mit einem Dritten, die mir entgangene Courtage als Vertragsstrafe zu zahlen.
Der Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, unabhängig davon, ob Sie sich mit mir oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Der Übergabezeitpunkt erfolgt nach Vereinbarung. Stichworte Nutzfläche: 27,00 m², Gesamtfläche: 116,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1