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Lagerhalle zur Miete · provisionsfrei
4.8 €Nettomiete zzgl. NK
1.164 m²Lagerfläche

Privater Anbieter
Herr Wobst & Siegert Immobilien GbR Lohrmannstraße

Hallenfläche ab 01.01.2024 für Lager oder Produktion zu vermieten direkt vom Eigentümer

Objektbeschreibung Hallenfläche mit 2 Emporen und Büroeinheit im Gewerbegebiet Dresden-Reick zu vermieten.

Die Gebäude stammen aus dem Jahr 1920 und befinden sich derzeit in einem teilsanierten Zustand. Raumaufteilung Die Gesamtfläche von 1.164,0 m² teilt sich wie folgt auf:

EG
814,0 m² Lager- bzw. Produktionsflächen
(Nettokaltmiete 4,80 €/ m²)

1. OG
99,0 m² (nicht in Gesamtläche von 1.164 m² enthalten) Büroeinheit, darin enthalten ist die Küche und die Sanitärräume. Die Büroeinheit kann bei Bedarf erweitert werden.
(Nettokaltmiete 6,40 €/ m²)

350,0 m² Lagerfläche/ Ausstellungsfläche auf der Emporen
(Nettokaltmiete 3,90 €/ m²)

Nebenkosten sind Niederschlagswasser und Grundsteuer, die Abrechnung erfolgt einmal jährlich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • LKW-Zufahrt
  • Rolltor
  • 2 Geschosse
  • DSL-Anschluss
  • Bodenbelag: Stein
  • Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
  • Fenster: Kunststoff, Sprossenfenster

Lage

Enno-Heidebroek-Str. 4, Reick (Lohrmannstr.), Dresden (01237)
Die Gebäude befinden sich in einem abgeschlossenen Gelände, zugänglich über die Zufahrtsstraße von der Georg-Mehrtens-Straße aus. Das Gelände ist durch ein Stahlgittertor gesichert. Zugang haben nur schlüsselberechtigte Mieter.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1920
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
4.8 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
2 Monatsnettokaltmieten

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Absprache Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Herr Wobst & Siegert Immobilien GbR LohrmannstraßePrivater Anbieter
Online-ID: 2s25n42
Privater Anbieter
Herr Wobst & Siegert Immobilien GbR Lohrmannstraße