Reihenendhaus zum Kauf 449.000 € 7 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 160 m²<br/>Grundstück Abensberg Abensberg 93326

Monat
7Zimmer
130 m²Wohnfläche
160 m²Grundstück

Kreissparkasse Kelheim in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Herr Hans Ziegler

Kreissparkasse Kelheim in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Vermietetes Reiheneckhaus mit Garage und Stellplatz in Abensberg

Eine solide Kapitalanlage

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse
offener Kamin
vermietet

Lage

Abensberg, Abensberg (93326)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Reiheneckhaus befindet sich unweit des Abensberger Einkaufszentrums in einer ruhigen Wohnsiedlung. Somit sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten und die Realschule fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung über die B16 nach Ingolstadt und die A93 nach Regensburg und München ist als ideal zu bezeichnen. Aber auch öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn sind vorhanden. Aber nicht nur diese Vorteile machen die Stadt so lebens- und liebenswert. Vielmehr sind es die freundlichen Menschen, die zahlreichen Sport- und Freizeitangebote, die kulinarischen Besonderheiten (Abensberger Spargel) und so weiter...

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1990
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

449000 €

3.453,85 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.960,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.453,85 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.007 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.481 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges
[URL="https://vod.streambuzzer.com/simmoby/1729500751207-6716164f32a25/"]10316-Objektvideo Reiheneckhaus in Abensberg[/URL]

[URL="https://vod.streambuzzer.com/simmoby/1729500751207-6716164f32a25/"]10316-Objektvideo REH in Abensberg[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2015 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kreissparkasse Kelheim in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Gewerblicher Anbieter

Schäfflerstraße 3, 93309 Kelheim

10 Jahre Partnerschaft

Herr Hans ZieglerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gvsy5g

Referenznummer: 1/20/064-064/010316