Villa zum Kauf 1.599.000 € 8 Zimmer 383 m²<br/>Wohnfläche 5.982 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Königshofen Lauda-Königshofen 97922

Monat
8Zimmer
383 m²Wohnfläche
5.982 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Thomas Gundermann

MainTauber-Immobilien GmbH & Co.KG

Traumhafte Villa in exklusiver Lage mit unverbaubarem Fernblick

Die hier angebotene Villa wurde im Jahr 2000 hochwertig errichtet.
Das Anwesen befindet sich in bester Wohnlage am Hoch gelegenen Ortsrand von Königshofen. Man genießt einen atemberaubenden Fernblick.
Die Wohn-und wohnräumliche nutzfläche erstreckt sich auf 3 Etagen und beträgt ca 383m2.
Die Nebennutzfläche:
(Weinkeller /Billiardzimmer/Büro/Garagge /Schwimmbad/
Sauna/Dampfbad) umfasst ca 459m2.
Somit ergeben sich gesamt 842 m2 Wohn und Nutzfläche.
Insgesamt verfügt das Anwesen über 150 m2 Balkon
und Terassenfläche.
Das kaum einsehbare Grundstück umfasst mit Obstgarten
5982 m2.
Die Villa hat einen neuwertigen Charakter und eine sehr luxuriöse Ausstattung.
Ein Aufzug verbindet alle Ebenen.
Ein moderner
Indoor-Pool mit Wellnessbereich und wunderschöner Aussicht mit direktem Zugang zur Sonnenterrasse die zum Verweilen und Entspannen einladen.
Auf dem Dach befindet sich eine
30 kWp Photovoltaikanlage.
Beheizt wird die Villa durch ein Bhkw.
Zu dem Haus gehören noch 2 Garagen mit Abstellmöglichkeiten von bis zu
6 Fahrzeugen.
Das Haus ist bezugsfertig ohne Renovierung oder Sanierungsstau.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2001
6 Stellplätze: Parkhaus, Garage, Außen-Stellplatz, Duplex-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
teilweise möbliert
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
3 Geschosse

Lage

Königshofen, Lauda-Königshofen (97922)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Aufgrund seiner zentralen Lage im mittleren Tauber Tal und einer seiner gut ausgebauten Infrastrukturen ist Lauda Königshofen ein idealer Standort.
Darüber hinaus hat unsere sympathische Stadt aber noch weitaus mehr zu bieten.
Mit der reizvollen Landschaft entlang der Tauber, attraktiven Wohngebieten einem abwechslungsreichen Kultur - und Freizeitangebot finden Sie in Lauda Königshofen beste Voraussetzungen zum Leben, Wohnen, Arbeiten und Erholen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2000
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Holz, Blockheizkraftwerk

Preise

Kaufpreis

1599000 €

4.174,93 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % vom Kaufpreis

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4.174,93 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.321 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.738 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers.
Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft.
Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden.
Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, sobald wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten.
Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!
Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss, Antennenanschluss Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum, Galerie, seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Wellness: Wellnessbereich, Solarium Sonstiges: ISDN, EDV-Verkabelung, Kabelkanäle

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

MainTauber-Immobilien GmbH & Co.KGGewerblicher Anbieter

Herrenwiesenstraße 30, 97980 Bad Mergentheim

6 Jahre Partnerschaft

Herr Thomas GundermannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ccpj5x

Referenznummer: 14051983