Reihenmittelhaus zum Kauf

150000 €150.000 €1.436 €/m²

Finanzierung ab 596 €/Monat

---

5Zimmer

104,5 m²Wohnfläche

104 m²Grundstück

---

Schönau, Schönau (69250)

---

Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus ist Teil der geschlossenen Bebauung in der Oberen Gasse in Schönau und wurde in Massivbauweise auf dem 104 m² großen ebenen Grundstück errichtet.

Zugegeben: Man braucht hier etwas mehr als nur handwerkliches Geschick, aber das Anwesen hat durchaus das Potenzial zu einem schönen Zuhause zu werden.

Das Ursprungsbaujahr ist 1834, wovon lediglich die mächtigen Kelleraußenwände noch erhalten sind. Ab Oberkante Kellerdecke wurde das Wohnhaus 1973 neu aufgebaut.
Der Eingang befindet sich straßenseitig auf halber Geschosshöhe und ist über einige wenige Stufen zu erreichen. Die Diele mit der schönen Holztreppe erschließt die Räume im Erdgeschoss. Hier befinden sich derzeit drei Zimmer, eines mit WC, eines mit Zugang zur Terrasse auf der Gebäuderückseite. Im Obergeschoss sind Küche, Bad und ein großer Wohnraum untergebracht. Auf dieser Ebene ist die Treppe Teil des Wohnraumes und führt ins Dachgeschoss, wo nochmals ein flexibel nutzbares Zimmer untergebracht ist.
Das Gebäude ist voll unterkellert, hier befinden sich der Heiz- und Tankraum, ein Keller sowie ein kleiner Abstellraum unter der Terrasse, der bisher als Werkstatt genutzt wurde.
Ein Schuppen in Holzbauweise wurde ursprünglich als Holzlager und Trockenraum errichtet. Dieser bietet sich aber ebenso als überdachter Freisitz an.

Gegenüber dem Haus steht Ihnen ein großzügiger PKW-Stellplatz zur Verfügung.

Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2002, die auch das Warmwasser bereitstellt.

Bitte beachten Sie, dass das Gebäude eine einfache Ausstattung aufweist und umfassende Sanierungsmaßnahmen erforderlich sind.

Bei Interesse fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé mit Grundrissen an.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1