Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 659.000 € 6 Zimmer 134 m²<br/>Wohnfläche 349 m²<br/>Grundstück Mühlenweg 13b Ahausen Bermatingen 88697

Monat
6Zimmer
134 m²Wohnfläche
349 m²Grundstück

Herr Moritz Mayer

MMWOHNBAU GmbH

Letzes Einfamilienhaus verfügbar

Ein wundervolles freistehendes Einfamilienhaus wartet eingebettet in einer grünen Umgebung im beschaulichen Bermatingen am Bodensee auf Sie.

Alle Fenster Elemente sind im Außenbereich im Farbton RAL 7016 Anthrazit gehalten, welches den hochwertigen Eindruck und die Verarbeitung der 3-Fach Verglasung unterstreicht. Sämtliche Fenster sind mit Rollläden zu beschatten und zu verdunkeln, welche natürlich elektrisch zu betätigen sind.

Beheizt wird das Haus mit einem Luft -/ Wasserwärmepumpe der Firma WOLF über eine Fußbodenheizung. Gesteuert werden kann dieses System, welches neue Maßstäbe setzt ebenso per App.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
3 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Offene Küche
ausgebautes Dach

Lage

Mühlenweg 13b, Ahausen, Bermatingen (88697)

Das Grundstück befindet sich im Teilort von Bermatingen in schöner gewachsener Wohnlage.

Der Ort Bermatingen ist bei Familie sehr beliebt, da er alles für den alltäglichen Bedarf bietet.

Neben einer Metzgerei und Bäckerei finden sich Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärtzte im nächsten Umkreis.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

659000 €

4.917,91 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.917,91 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.983 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.095 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Allgemeines In ruhiger Wohnlage in Bermatingen - Ahausen entstehen vier freistehende Einfamilienhäuser mit Carport.

Drei der vier Häuser sind bereits verkauft, das letzte Haus steht jetzt noch zur Verfügung.

Die verschiedenen Grundstücksgrößen sehen Sie im Expose:

Grundstück 1 - Gesamtpreis Haus + Grundstück 657.000€
Grundstück 2 - verkauft
Grundstück 3 - verkauft
Grundstück 4 - verkauft

Die Baugenehmigung liegt bereits vor, somit steht einem kurzfristigen Baubeginn nichts im Wege.

Weitere Informationen finden Sie im Online Expose unter:

https://www.yumpu.com/de/document/read/67700226/mm-wohnbau-4-efhs-ahausen-expose
3D Rundgang Sie möchten schon einmal einen Fuß in Ihr neues Zuhause setzen?

Dann bestaunen Sie vorab die Räumlichkeiten mit Hilfe unseres 3D-Rundgangs.

https://www.rehaag.de/mmw-panorama-ahausen/ Details Architektenhaus
Freistehendes Einfamilienhaus
Grundstücksgröße 379m² - 378m²
Hauptwohnung über 2 Etagen mit ca. 134 m² Wohnfläche.
Massivbauweise
Erstellung durch regionale Handwerksbetriebe
KfW 55
Großformatige Fensterflächen mit 3-Fach Verglasung in modernen Anthrazit außen und Weiß innen
Heizungsanlage als Luft-/Wasserwärmepumpe
Kontrollierte zentrale Be-/Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
Räumlich getrennt regelbare Fußbodenheizung
Elektrisch zu betätigende Rollläden

Der genaue Energieausweis wird nach Detailplanung erstellt
Grundriss Die Grundrissgestaltung kann auf Ihre Wünsche angepasst werden, ebenfalls kann das Haus wahlweise mit oder ohne Keller ausgeführt werden.

Genau Informationen zur genauen Austattung und Preisen erhalten Sie auf Anfrage im persönlichen Termin.
Sonstiges Die Erstellung dieses individuell geplanten Einfamilienhauses wird durch regionale Handwerksfirmen in traditionell bewährter Massivbauweise ausgeführt.

Anfragen können wir nur mit vollständigen Kontaktdaten beantworten.

Die Firma MMWOHNBAU freut sich auf Sie!

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Anbieter der Immobilie

MMWOHNBAU GmbHGewerblicher Anbieter

Hofäckerstraße 6B, 88697 Bermatingen

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Online-ID: 2aa6a5p