Wohnung zum Kauf 699.000 € 3 Zimmer 91 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Waldtrudering München 81827

Monat
3Zimmer
91 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Michael Seger

Seger Immobilien

Einzug sofort möglich - lichtdurchflutete 3-Zi-Whg, 2 Bäder, Balkon

Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Waldtrudering, das Anwesen umfasst lediglich 6 Wohnungen.

Die Grünanlage "An der Heuluss" befindet sich in der Nachbarschaft.

Die Bushaltestelle "Iltisstraße" ist lediglich 170 m entfernt. Mit dem Bus ist die S-Bahnstation "Trudering" zügig erreicht, von dort U-Bahnanbindung an den Ostbahnhof usw.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Waldtrudering, München (81827)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung steht zur freien Verfügung - für die Eigennutzung oder zur Vermietung.

Die Wohnung selbst liegt im 1.OG und ist wie folgt aufgeteilt:
- Wohnzimmer/Essen ca. 31,7 m², mit Zugang zum Balkon;
- Küche ca. 6,8 m², mit EBK;
- Schlafen ca. 15,6 m²;
- Bad en Suite ca. 4,8 m²;
- Kind-Gäste-Büro ca. 13,5 m², mit direktem Zugang zum Balkon;
- Duschbad ca. 4,4 m²;
- Diele/Garderobe ca. 10 m², mit großer 2-flügeliger Glastüre zum Wohnzimmer;
- Balkon 8,4 m²

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieNeubau, gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

699000 €

7.681,32 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

30000 €

Provision für Käufer

Bei KV-Abschluss sind je 1,79 %
incl. MwSt vom Käufer und
Verkäufer zu zahlen.

Laufende Kosten

Hausgeld

450 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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7.681,32 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.954 €/m²

Höchster Wert in der Region

15.316 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Zusätzlich zur Wohnung ist ein EINZEL-Tiefgaragenplatz zu erwerben.

Die eigene Waschmaschine und Wäschetrockner können in der Waschküche im KG (Stromanschluss vom Wohnungsstromzähler) aufgestellt werden. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Seger ImmobilienGewerblicher Anbieter

Am Öschle 32, 87754 Kammlach

10 Jahre Partnerschaft

Herr Michael SegerDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2g3lf5a

Referenznummer: 276 (1/276)