Wohnung zum Kauf 669.000 € 3 Zimmer 91,2 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Waldtrudering München 81827

Monat
3Zimmer
91,2 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Michael Seger

Seger Immobilien

Toller Grundriss - freie 3-Zi-Whg, 2 Bäder, Parkett, gr. Balkon

Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Waldtrudering, das Anwesen umfasst lediglich 6 Wohnungen.

Die Grünanlage "An der Heuluss" befindet sich in der Nachbarschaft.

Die Bushaltestelle "Iltisstraße" ist lediglich 170 m entfernt. Mit dem Bus ist die S-Bahnstation "Trudering" zügig erreicht, von dort U-Bahnanbindung an den Ostbahnhof usw.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Waldtrudering, München (81827)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung steht zur freien Verfügung - für die Eigennutzung oder zur Vermietung.

Die Wohnung selbst liegt im 1.OG und ist wie folgt aufgeteilt:
- Wohnzimmer/Essen ca. 31,7 m², mit Zugang zum Balkon;
- Küche ca. 6,8 m², mit EBK;
- Schlafen ca. 15,6 m²;
- Bad en Suite ca. 4,8 m²;
- Kind-Gäste-Büro ca. 13,5 m², mit direktem Zugang zum Balkon;
- Duschbad ca. 4,4 m²;
- Diele/Garderobe ca. 10 m², mit großer 2-flügeliger Glastüre zum Wohnzimmer;
- Balkon 8,4 m²

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

669000 €

7.335,53 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

29000 €

Provision für Käufer

Bei KV-Abschluss sind je 1,79 %
incl. MwSt vom Käufer und
Verkäufer zu zahlen.

Laufende Kosten

Hausgeld

450 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 29.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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7.335,53 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.950 €/m²

Höchster Wert in der Region

15.308 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Zusätzlich zur Wohnung ist ein EINZEL-Tiefgaragenplatz zu erwerben.

Die eigene Waschmaschine und Wäschetrockner können in der Waschküche im KG (Stromanschluss vom Wohnungsstromzähler) aufgestellt werden. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Seger ImmobilienGewerblicher Anbieter

Am Öschle 32, 87754 Kammlach

10 Jahre Partnerschaft

Herr Michael SegerDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2gnjl5u

Referenznummer: 276 (1/276)