Wohnung zum Kauf

249000 €249.000 €2.706,52 €/m²

Finanzierung ab 829 €/Monat

---

4Zimmer

92 m²Wohnfläche

1.Geschoss

01.11.2024Verfügbarkeit

---

Herne-Süd, Herne (44625)

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Herne-Süd bietet mit rund 92 m² mehr Raum, als man auf den ersten Blick vermuten würde. Die gut durchdachte Raumaufteilung und die ruhige, bevorzugte Wohnlage machen sie zu einem idealen Zuhause.
Das großzügige Wohnzimmer bildet den zentralen Punkt der Wohnung und führt direkt auf den sonnigen Balkon, der sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Ein separates Esszimmer schafft eine gemütliche Verbindung zwischen den Wohnbereichen. Das Badezimmer ist modern und hell gefliest, ausgestattet mit einer großen Dusche, einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC.
Die gesamte Wohnung ist mit pflegeleichten, hellen Fliesen ausgelegt, was für eine moderne und freundliche Wohnatmosphäre sorgt. Zusätzlich bietet ein Kellerraum praktischen Stauraum, während ein im Kaufpreis enthaltener Stellplatz für zusätzlichen Komfort sorgt.
Die ruhige Lage und der Balkon runden das attraktive Angebot ab und machen diese Wohnung zu einer hervorragenden Wahl in Herne-Süd.

EINE OASE ZUM ERHOLEN VOM ALLTAGSSTRESS!
Ganz sicher finden Sie diese in dieser bevorzugten und absolut ruhigen Wohnlage im beliebten Stadtteil von Herne-Süd.
In der Nachbarschaft gepflegte Wohnbebauung, Freizeitmöglichkeiten in direkter Nähe (Revierpark Gysenberg) und sehr schnell in der Herner Innenstadt.
Die Verkehrsanbindung durch den öffentl. Personen-Nahverkehr ist gut. Die Anbindung an die überörtlichen Straßen und Nachbarstädte hervorragend. Schnell erreicht man die BABs A43/42 und die BAB 2.

Sonstiges Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auf die Informationen unserer Auftraggeber stützen müssen, übernehmen wir für die gemachten Angaben keine Gewähr.
Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie:
Marcel Leusenrink ist geprüfter Immobilienmakler EIA (Europäische Immobilienakademie Aachen) sowie TÜV geprüfter Sachverständiger für Immobilienbewertungen. Zudem sind wir Mitglied im IVD (Immobilienverband Deutschland).
Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission
stellt eine Plattformzur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen