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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
324500 €5.992,61 €/m²
2Zimmer
54,2 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Schwarzachweg 7a, Neumarkt, Neumarkt in der Oberpfalz (92318)

Max Bögl Stiftung & Co. KG
Herr Matthias Auhuber
Max Bögl Stiftung & Co. KG
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
324500 €
5.992,61 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Für den Käufer provisionsfrei

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Merkmale und Ausstattung

  • Herbst 2024
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 2. Geschoss
  • DSL-Anschluss

Schwarzach7 - Neues Wohnen zwischen Natur und Zentrum

Neues Wohnen zwischen Natur und Zentrum

- 27 Eigentumswohnungen auf 3 Etagen (15 Wohnungen im Haus A, 12 Wohnungen im Haus B)
- 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen von ca. 54 m² bis 96 m² Wohnfläche,
ideal für jeden Lebensabschnitt - barrierefreie Zugänge, Aufzüge in beiden Häusern (Tiefgarage - 2. OG)
- Hochwertige Ausstattung, wie großzügige, 3-fachverglaste Fenster, Hebeschiebetür zum Balkon, einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Videosprechanlage, komfortable Bäder
- kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
- Untergeschoss mit Tiefagarage, Kellerabteil und gemeinsamer Wasch-/
Trockenraum
- Modern gestaltete Freianlagen
- Baubeginn bereits erfolgt
- Bauträger: Schwarzachweg Grundbesitz GmbH & Co. KG
- Architekt: Bögl Gierer Architekten
- Vertrieb: Max Bögl Bauservice GmbH & Co. KG
- Fertigstellung Herbst 2024

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Objekt Schwarzach7 bietet drei wesentliche Vorteile, nämlich "Lage, Lage, Lage!" Und getreu diesem Slogan aus der Immobilienbranche punktet das Objekt tatsächlich mit seiner unverwechselbaren Lage. Es liegt zentral und verkehrsgünstig und doch wohnt man dort für Stadtverhältnisse relativ ruhig. Über das Hauptstraßennetz Neumarkts ist man vom Objekt Schwarzach7 aus in allen Richtungen schnell aus der Stadt draußen im Grünen. Aber auch der nächstliegende Park am ehem. LGS-Gelände, sowie der dort gelegene Ludwigskanal laden nicht weit vom neuen Wohnort entfernt zum Verweilen im Grünen ein.
Das sich gegenüber befindende Stadtquartier "NeuerMarkt" und die sich daran anschließende Altstadt sorgen für ideale Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die nächstgelegene Bushaltestelle liegt quasi nur um die Ecke auf Höhe Landratsamt und ermöglicht den Bewohnern eine gute Busanbindung im Stadtbus-Netz.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert Serviceleistungen: Hausmeister

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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5.992,61 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.225 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.319 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Anbieter der Immobilie

Max Bögl Stiftung & Co. KG
Max Bögl Stiftung & Co. KGGewerblicher Anbieter
Max-Bögl-Straße 1, 92369 Sengenthal
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Matthias AuhuberDein Kontakt
Online-ID: 289ej58
Max Bögl Stiftung & Co. KG
Herr Matthias Auhuber
Max Bögl Stiftung & Co. KG
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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