Reihenendhaus zum Kauf

165000 €165.000 €1.447 €/m²

Finanzierung ab 684 €/Monat

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3Zimmer

114 m²Wohnfläche

220 m²Grundstück

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Croya, Parsau / Croya (38470)

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Wir freuen uns, Ihnen diese ganz besondere Immobilie präsentieren zu können. In ruhiger Randlage, umgeben. Von Natur, befindet sich das sympathische Reihenhaus. Auf den oberen zwei Etagen befindet sich die Wohnfläche. Vom Flur im Erdgeschoss hat man einen direkten Zugang zur Garage. Perfekt sitzt man auf dem großen überdachten Balkon. Ein Minigarten von ca. 24 qm Fläche gehört ebenfalls zur Immobilie. Von 2018 bis 2021 wurde vieles im Objekt modernisiert. So wurden u.a. die Fenster ausgetauscht. 2015 erhielt das Objekt eine neue Heizung. Die Sanierungsmaßnahmen wurden noch nicht im Energieausweis erfasst. Wir gehen davon aus, dass ein neuer Energieausweis deutlich bessere Werte aufzeigen würde. Sie haben Lust, sich diese liebevoll gestaltete Immobilie einmal näher anzuschauen? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktanfragen per Mail.

Sonstiges Für die Reihenhäuser wurde Wohneigentum gebildet. Jedem gehört ein Viertel des gesamten Grundstückes. Jeder hat als Sondernutzungsrecht eine Garage und einen freien Einstellplatz. Für die Instandhaltung ist jeder Eigentümer selbst verantwortlich.

Die gesamte Grundstücksgröße beträgt 880 qm, 220 qm gehören zum Objekt, davon sind ca. 25 qm die zum Objekt gehörende Gartenfläche.

Modernisierungen auf einen Blick:

2018: WZ, Bad, 3. Zimmer oben neue Deckenpanele; neue Dachfenster; Bad renoviert und neue Zimmertüren
2019: elek. Rollos (Solar) für Dachfenster oben
2020: neue Fenster und Türen (3-Fach verglast) zum Balkon hin mit elek. Rolläden
2021: neue Küche Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.64, Distanz zur Grundschule: 1.09, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 7.00, Distanz zur nächsten Gaststätte: 2.66