Einfamilienhaus zum Kauf 447.000 € 7,5 Zimmer 169,4 m²<br/>Wohnfläche 539 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Mozartstraße Bad Neustadt Bad Neustadt an der Saale 97616

Monat
7,5Zimmer
169,4 m²Wohnfläche
539 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Christian Hippeli

Hippeli Holding GmbH

RESERVIERT Ihr neues Zuhause! Bezugsfreies Einfamilienhaus mit vielen Zimmern in sonniger Lage

Dieses schöne, freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen besondere Extras. Neben dem freundlichen Garten mit abgetrennten Beeten und Geräteschuppen erwerben Sie bequeme Parkmöglichkeiten durch die vorhandene Garage. Die herrlich nach Süden ausgerichtete, gepflasterte und große Terrasse verfügt über ausreichend Platz für Ihre ganze Familie und Freunde.

Kommen wir nun zu den Räumlichkeiten des Einfamilienhauses:

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen bildet das Herzstück des Erdgeschosses. Durch die große Fensterfront kommt jede Menge Licht und Wärme in den Raum. Direkt daneben, durch eine Schiebetür getrennt, befindet sich ein weiterer Raum. Zusätzlich befinden sich auf dieser Ebene ein Gäste-WC, ein 3. Zimmer sowie die moderne Küche mit schöner Einbauküche.

Über eine renovierte Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, mit vier Schlafzimmern (drei davon mit Zugang zum Balkon) und dem großen Tageslicht – Familienbadezimmer mit Badewanne und Dusche. Es gibt noch einen weiteren Raum der beispielsweise als Büro genutzt werden kann.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet daher genügend Stauraum und Platz. Der Keller ist untergliedert in mehrere Räume u. a. die große Waschküche, ein weiteres Duschbad und einem Vorratsraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Laminat

Lage

Mozartstraße, Bad Neustadt, Bad Neustadt an der Saale (97616)

Das Haus befindet sich in einer schönen, ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend der westlichen Außenstadt von Bad Neustadt.

Alle Läden des täglichen Bedarfs sowie die Schule und ein Kindergarten sind fußläufig zu erreichen. Zur Innenstadt sind es 25 Gehminuten. Die Wohnung liegt sehr verkehrsgünstig, nach kurzer Fahrtzeit gelangen Sie auf die Auffahrt der A71.

Energie und Bauzustand

Baujahr1959
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Holz

Preise

Kaufpreis

447000 €

2.639,50 €/m²

Provision für Käufer

Ka¨uferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.639,50 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

931 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.087 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Energie Energieverbrauch: 241,9 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse: G

Baujahr Wärmeerzeuger: 2016

Wesentliche Energieträger: Erdgas Weitere Informationen Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Besichtigungen finden ab sofort nach Absprache statt, senden Sie uns hierzu gerne eine Nachricht.

Unsere Angaben beruhen sich auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung erlaubt. Alle Angaben ohne Gewähr. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hippeli Holding GmbHGewerblicher Anbieter

Kreuzbergring 64a, 97616 Bad Neustadt a. d. Saale

Partnerschaft

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Online-ID: 2gr9e5n