Einfamilienhaus zum Kauf

447000 €447.000 €2.639,50 €/m²

Finanzierung ab 1822 €/Monat

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7,5Zimmer

169,4 m²Wohnfläche

539 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Mozartstraße, Bad Neustadt, Bad Neustadt an der Saale (97616)

Dieses schöne, freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen besondere Extras. Neben dem freundlichen Garten mit abgetrennten Beeten und Geräteschuppen erwerben Sie bequeme Parkmöglichkeiten durch die vorhandene Garage. Die herrlich nach Süden ausgerichtete, gepflasterte und große Terrasse verfügt über ausreichend Platz für Ihre ganze Familie und Freunde.

Kommen wir nun zu den Räumlichkeiten des Einfamilienhauses:

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen bildet das Herzstück des Erdgeschosses. Durch die große Fensterfront kommt jede Menge Licht und Wärme in den Raum. Direkt daneben, durch eine Schiebetür getrennt, befindet sich ein weiterer Raum. Zusätzlich befinden sich auf dieser Ebene ein Gäste-WC, ein 3. Zimmer sowie die moderne Küche mit schöner Einbauküche.

Über eine renovierte Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, mit vier Schlafzimmern (drei davon mit Zugang zum Balkon) und dem großen Tageslicht – Familienbadezimmer mit Badewanne und Dusche. Es gibt noch einen weiteren Raum der beispielsweise als Büro genutzt werden kann.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet daher genügend Stauraum und Platz. Der Keller ist untergliedert in mehrere Räume u. a. die große Waschküche, ein weiteres Duschbad und einem Vorratsraum.

Das Haus befindet sich in einer schönen, ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend der westlichen Außenstadt von Bad Neustadt.

Alle Läden des täglichen Bedarfs sowie die Schule und ein Kindergarten sind fußläufig zu erreichen. Zur Innenstadt sind es 25 Gehminuten. Die Wohnung liegt sehr verkehrsgünstig, nach kurzer Fahrtzeit gelangen Sie auf die Auffahrt der A71.

Energie Der Energieausweis ist in Erstellung. Weitere Informationen Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Besichtigungen finden ab sofort nach Absprache statt, senden Sie uns hierzu gerne eine Nachricht.

Unsere Angaben beruhen sich auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung erlaubt. Alle Angaben ohne Gewähr. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden