Einfamilienhaus zum Kauf 375.000 € 6 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 872 m²<br/>Grundstück Großaspach Aspach 71546

Monat
6Zimmer
100 m²Wohnfläche
872 m²Grundstück

Herr Dieter Senge

Kreissparkasse Waiblingen

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Großaspach: Einfamilienhaus mit großem Grundstück für Sanierer und Renovierer

Sie suchen ein Einfamilienhaus, in dem Sie sich verwirklichen können? Dann haben wir genau das Richtige für Sie.
Im Alleinauftrag dürfen wir Ihnen dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus in Großaspach mit einem attraktiven und großen Grundstück in einer guten Wohnlage anbieten.

Das Einfamilienhaus wurde ca. im Jahre 1940 auf einem ca. 872 m² großen Grundstück erbaut. Ca. 1970 erfolgte ein Anbau an das bestehende Wohnhaus. Die Doppelgarage wurde ca. 1975 erstellt.

Die angenehm hellen Räumlichkeiten im Erdgeschoss bieten ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und das Esszimmer mit der angrenzenden Küche.
Das Tageslichtbad und das separate WC, sowie ein Abstellraum mit einem separaten Zugang, komplettieren das Raumangebot im Erdgeschoss des Objektes.
Das Obergeschoss bietet Ihnen 3 weitere Räume, welche als Kinderzimmer oder Schlafzimmer genutzt werden können.
Im Untergeschoß finden Sie einen Gewölbekeller, einen Kellerraum und die Waschküche mit einem Ausgang in den Außenbereich der Immobilie.
Für Ihren Fuhrpark steht Ihnen die Doppelgarage zur Verfügung.
Im großen Gartenbereich werden Sie sich wohlfühlen und können dort bestens entspannen oder in Richtung Selbstversorger tätig werden.

Um den heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden, sind jedoch umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten am Objekt durchzuführen.
Trotz großer Bemühungen ist es uns nicht gelungen, eine Gesamtwohnflächenberechnung des Objektes zu besorgen. Die Wohnflächenangabe haben wir vom Verkäufer übernommen. Die Erweiterung der Wohnfläche beim Anbau aus dem Jahre 1970 finden Sie in unseren Objektunterlagen.

Das Objektangebot könnte zu Ihnen passen? Dann schauen Sie sich die Immobilie von außen an. Falls es Ihnen gefällt, vereinbaren wir mit Ihnen gerne einen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Linoleum, Teppich
voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Großaspach, Aspach (71546)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Aspach bestehend aus den Ortsteilen Großaspach, Kleinaspach, Allmersbach am Weinberg und Rietenau, liegt an der westlichen Kreisgrenze des Rems-Murr-Kreises. Im Westen schließt der Landkreis Ludwigsburg an. Aspach hat zirka 8.000 Einwohner.

Neben kleinen und mittelständischen Handwerks-, Handels- und Dienstleistungsbetrieben haben sich auch größere Unternehmen angesiedelt.

Es gibt eine Busverbindung zum Bahnhof nach Backnang. Von dort aus bestehen gute Bahn- und S-Bahnanschlüsse nach Stuttgart, Schwäbisch Hall, Ludwigsburg und Nürnberg.

Sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kinderbetreuungseinrichtungen sind vorhanden. Ein erweitertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen zur Gesundheitsversorgung befindet sich im benachbarten Backnang. In Aspach gibt es zwei Grundschulen und eine Gemeinschaftsschule. Alle weiteren Schultypen sind in Backnang. Aspach bietet Ihnen ein breit gefächertes Kultur-, Sport- und Freizeitangebot.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1940
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

375000 €

3.750 €/m²

Provision für Käufer

3,927 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 1970

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kreissparkasse WaiblingenGewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 1, 71332 Waiblingen

6 Jahre Partnerschaft

Herr Dieter SengeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2huyf5g

Referenznummer: 1-016078