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Wohnung zum Kauf
325500 €5.689 €/m²
2,5Zimmer
57,2 m²Wohnfläche
1.Geschoss

­fmc Immobilien AG
Herr ­Rudolf Käser
­fmc Immobilien AG
Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Neubau von 6 - Eigentumswohnungen in Taufkirchen/Vils z.B. traumhafte 2,5 - Zimmer Wohnung im 1. OG

Wir freuen uns, Ihnen dieses NEUBAU-6-Familienhaus KFW 55 (GEG 2024 Standard Energiehaus) in Taufkirchen (Vils) anbieten zu können. Auf jeder Etage EG und 1. OG. erstrecken sich zwei 2,5-Zimmerwohnungen, mit einer Wohnküche, einem Büro, einem Schlafzimmer, das Badezimmer und jeweils einem Balkon bzw. Terrasse. Die Dachgeschosswohnungen haben 2 Zimmer. Die Bäder sind mit einer Dusche, dem WC, ein Waschbecken, einem Waschmaschinenanschluss und einem Fenster ausgestattet. Im Kellergeschoss erstrecken sich sechs Kellerräume, ein Fahrradkeller sowie dem Heiz- und Technikraum. Zur Unterbringung der Fahrzeuge sind hier sechs Stellplatzmöglichkeiten direkt vor dem Objekt vorhanden.

Wohnflächen von 52,11 qm bis 59,14 qm
Kaufpreise von 299.500,00 €,- bis 350.500,00 €
Außen - Stellplatz 9.500,00 €

Baubeginn: Frühjahr 2025
Baufertigstellung: Sommer 2026

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Kelleranteil
  • Kabelanschluss

Lage

Taufkirchen, Vils, Taufkirchen (Vils) (84416)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Taufkirchen (Vils) ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Erding und liegt ca. 54 km östliche von München und ca. 25 km südlich von Landshut.
In Taufkirchen (Vils) stehen Ihnen die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine große Auswahl an Restaurants zur Verfügung. Entspannung bietet Ihnen der wunderschöne Schlosspark bzw. das Waldbad. Ein großes Angebot an Freizeitmöglichkeiten und viele Vereine tragen zur Attraktivität der Gemeinde bei. Des Weiteren haben Sie von Taufkirchen (Vils) aus eine gute Anbindung an die BAB München-Passau (ca. 11 Kilometer)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis
325500 €
5.688,57 €/m²
Provision für Käufer
3 % zzgl. ges. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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5.688,57 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.763 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.322 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Exposé enthält eine Vielzahl von Informationen und Hinweisen. Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt, wenngleich eine Gewähr für deren Vollständigkeit und Richtigkeit nicht übernommen werden kann. Die farbige 3D-Abbildung des Objekts sowie der Grundrisse, inkl. der Möblierung, ist als künstlerische Illustration zu verstehen.

BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS, DASS WIR INTERNETANFRAGEN NUR MIT VOLLSTÄNDIGER ADRESS- UND RUFNUMMERANGABE BEANTWORTEN KÖNNEN. Stichworte Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

­fmc Immobilien AG
­fmc Immobilien AGGewerblicher Anbieter
­Dorfener Str. 18, 85435 ­Erding
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10 Jahre Partnerschaft
Herr ­Rudolf KäserDein Kontakt
Online-ID: 2g5lc5p
Referenznummer: RK-VK-557
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Herr ­Rudolf Käser
­fmc Immobilien AG
Bewertung: 3,5 von 5 Sternen