Mehrfamilienhaus zum Kauf 980.000 € 14 Zimmer 330 m²<br/>Wohnfläche 639 m²<br/>Grundstück Haltingen Weil am Rhein 79576

Monat
14Zimmer
330 m²Wohnfläche
639 m²Grundstück

Herr Michael Koerner

Sparkasse Markgräflerland

Bewertung: 4 von 5 Sternen

perfekte Kapitalanlage: Mehrfamilienhaus in Haltingen

Das repräsentative Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem schön angelegten Grundstück und besteht aus vier gepflegten Wohneinheiten mit Balkonen und Garagen und mehreren Außenstellplätze.
Massiv gebaute aus dem Jahre 1978 im beliebten Ort Haltingen/ Weil am Rhein

4 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 330 qm Wohnfläche .

UG - 2 Zimmerwohnung mit 40 qm
EG - 4,5 Zimmerwohnung mit 108 qm
1. OG - 4,5 Zimmerwohnung mit 108 qm
DG - 4 Zimmerwohnung mit 84 qm zur Zeit Leerstand
Aktuell sind drei Wohnungen vermietet - die Jahresmieteinnahmen belaufen sich momentan auf ca. 42.000,-- €/netto.

Im Laufe der Zeit wurden hier konsequent alle anfallenden Reparaturen/Modernisierungen von Fachfirmen durchgeführt.
mehrere Kellerabteile zur Verfügung. Weiterhin gibt es dort einen gemeinschaftlichen Trockenraum. Außerdem ist im Keller auch die Heizungsanlage untergebracht und im vorhandenen Fahrradkeller Platz für die Fahrräder der Mieter.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze

Lage

Haltingen, Weil am Rhein (79576)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Haltingen liegt im schönen Dreiländereck Deutschland-Schweiz-Frankreich und ist mit der Kernstadt Weil am Rhein fast verwachsen.
Die naheliegenden Reben laden zu langen Spaziergängen ein und bieten einen traumhaften Ausblick auf das wunderschöne Markgräflerland.
Zwischen mehreren Teilorten von Weil am Rhein gelegen, bietet der Ortsteil Haltingen eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Mehrere Schulen, gute Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Ärzte und der öffentliche Nahverkehr liegen zentral und in nächster Nähe zu den angrenzenden Orten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1978
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

980000 €

2.969,70 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 42.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.969,70 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.156 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.170 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Kleiner Tipp vorab: Besprechen Sie schon vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins Ihre Finanzierungsmöglichkeiten mit Ihrer Hausbank So erlangen Sie Sicherheit bei der Kaufplanung und verschaffen sich Handlungsschnelligkeit für die Kaufentscheidung. Viele Eigenheim-Träume sind schon zerplatzt, weil die Klärung der Finanzierung im Nachhinein zu viel Zeit in Anspruch genommen hat. Seien Sie Ihren "Mitbewerbern" um die Immobilie einen Schritt voraus. Stichworte Garage vorhanden, Gesamtfläche: 330,00 m², vermietbare Fläche: 330,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse MarkgräflerlandGewerblicher Anbieter

Hauptstraße 279, 79576 Weil am Rhein

10 Jahre Partnerschaft

Herr Michael KoernerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gb4y5l

Referenznummer: W-3986