Mehrfamilienhaus zum Kauf

319000 €319.000 €1.346 €/m²

Finanzierung ab 1321 €/Monat

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9Zimmer

237 m²Wohnfläche

552 m²Grundstück

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Durlangen, Durlangen (73568)

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Ihr neues Zuhause erwartet Sie in einer ruhigen, von viel gesunder Natur umgebenen, Randlage. Es bietet sich sowohl als gemütliches Zuhause für große Familien oder mehrere Generationen zum Leben und Arbeiten unter einem Dach als auch als behagliches Wochenend- oder Feriendomizil an.

Die schöne Umgebung bietet viele Möglichkeiten zum Wandern oder Radfahren. Mit dem Stausee Rehnenmühle finden Sie ein idyllisch gelegenes Naherholungsgebiet mit großen Wiesenflächen und Grillplätzen ganz in Ihrer Nähe.

Das Haus ist in 2 Wohneinheiten aufgeteilt. Der südseitig gelegene Eingang zur ersten Wohnung führt Sie in den Flur, von welchem Sie über eine Treppe aus Eichenholz in die obere Etage gelangen.

Hier erwartet Sie die heimelige Atmosphäre eines Fachwerkhauses. Sie finden ein helles Wohnzimmer mit anschließendem Essbereich, an welchen die gut ausgestattete Leicht-Küche im Landhausstil angrenzt. Vom Flur aus erreichen Sie die blickgeschützte Terrasse mit Aussicht in den Garten. Ein großzügiges Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und eine extra gelegene Toilette runden das räumliche Angebot auf dieser Ebene ab.

Vom Eingangsbereich links haltend, befindet sich ein lichtdurchfluteter, geräumiger Raum, der ehemals als Atelier genutzt wurde. Hier könnte ein ruhiges Home-office oder ein nettes Gästezimmer entstehen.

Rechts vom Eingang in das Erdgeschoss gelangen Sie in den Technikraum, in welchem die Gastherme untergebracht ist. Dieser verfügt über einen eigenen Außenzugang. Vom Flur aus gelangen Sie außerdem über eine Treppe in den großen und hohen Gewölbekeller.

Gerne sind wir bei einer Finanzierung behilflich, sodass der Erfüllung Ihres Wohntraumes nichts mehr im Wege steht!

Sonstiges Angaben zum Energieausweis:
Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 180 kWh, Gas, Baujahr: 1830; Energieeffizienzklasse: F

Bitte beachten Sie:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Gerne vereinbare ich einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen, modernisiert: 2019