Wohnung zum Kauf 3 Zimmer 77 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Bad Goisern 4822

Wohnung zum Kauf
3Zimmer
77 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Stefan Engl, MBA

IMMOcon Immobilienconsulting.Austria

Neubauwohnungen in Zentrumsnähe von Bad Goisern!

In zentrumsnaher Lage der Marktgemeinde Bad Goisern entsteht ein modernes Mehrparteienhaus mit 8 Wohnungen. Sämtliche Wohnräume sowie Balkone bzw. Terrassen sind südwestlich ausgerichtet und bieten einen schönen Ausblick auf die umliegende Bergwelt des Salzkammergutes. Jeder Wohneinheit ist ein Abstellabteil und ein Carport mit separatem Außenabteil zugeordnet. Die Wohnungen im Erdgeschoß verfügen zusätzlich über Privatgärten. Für Besucher stehen weitere 8 Stellplätze zur Verfügung. Die großzügige Grünfläche der Anlage wird mit einer ortsüblichen Bepflanzung versehen und bietet einen geschützten Erholungsraum mit einem privaten Kinderspielplatz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Barrierefrei
Erdgeschoss
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Bad Goisern (4822)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Nähe zum Ortskern von Bad Goisern gewährleistet ein rasches und einfaches Erreichen der wichtigen Infrastruktur des täglichen Lebens. Der Weg zur Schule, zum örtlichen Nahversorger, dem Hausarzt, der Apotheke, zu diversen Dienstleistern aber auch zum Bahnhof oder der Bushaltestelle sind fußläufig leicht zu bewerkstelligen.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Käufer

3 % zzgl. 20% USt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Weitere Informationen

Sonstiges Da verfügbares Bauland zunehmend knapp bzw. unerschwinglich wird, erfolgte der Erwerb der Liegenschaft für den Wohnbau über einen Baurechtsvertrag. Das Baurecht wird durch Vertrag geregelt, ist im Grundbuch eingetragen und wird auf eine Laufzeit von 100 Jahren abgeschlossen. Sie erwerben Ihre Immobilie ohne Grundanteil und Zahlen mit den Betriebskosten eine monatliche Pacht für das Grundstück. Sollten Sie Fragen zu diesem Modell haben, stehen wir Ihnen natürlich jederzeit gerne zur Verfügung. Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,10 m², Gartenfläche: 117,48 m², Kellerfläche: 3,40 m², 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMMOcon Immobilienconsulting.AustriaGewerblicher Anbieter

Bundesstraße 75, 4822 BAD GOISERN

6 Jahre Partnerschaft

Herr Stefan Engl, MBADein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ab6z5j

Referenznummer: oO-2023-05731