Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

498000 €498.000 €3.557 €/m²

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6Zimmer

140 m²Fläche

659 m²Grundstück

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Calbach, Büdingen (63654)

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Objektnr: 1064263

Willkommen in Ihrem neuen Familienzuhause! Dieses moderne Einfamilienhaus in Büdingen im Ortsteil Calbach vereint alles, was das Leben mit Kindern und Freunden besonders macht. Mit 140 m² durchdachter Wohnfläche, einem großzügigen 650 m² Grundstück und einer ruhigen Lage am Feldrand finden Sie hier den idealen Ort für gemeinsame Abenteuer, entspannte Momente und ein Zuhause, das Ihren Alltag bereichert.

Die geräumige Küche mit zentraler Kochinsel und hochwertigen Geräten ist das Herzstück des Hauses. Sie lädt zum gemeinsamen Kochen ein und ist Treffpunkt für Freunde und Familie. Ob beim Zubereiten eines gemütlichen Abendessens oder beim Plaudern über den Tag - hier entstehen die besten Gespräche und schönsten Erinnerungen. Direkt angrenzend bietet das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer Platz für gemeinsame Stunden. Die Modernen bodentiefe Fenster schaffen eine Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich, während die App-gesteuerte Beleuchtung stets für die richtige Atmosphäre sorgt.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei große Schlafzimmer, die genügend Rückzugsmöglichkeiten für alle Familienmitglieder bieten. Das moderne Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche wird der Lieblingsplatz zum Entspannen. Die durchdachte Raumaufteilung und die hellen Zimmer sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre, ideal um den Alltag einer modernen Familie zu verschönern.

Der Außenbereich zeichnet sich durch die großzügige Terrasse und den großen pflegeleichten Garten aus. Die gepflasterte Terrasse erweitert den Wohnraum im Sommer ideal. Dank der Südost-Ausrichtung genießen Sie hier die Sonnenstunden am Morgen und kühlenden Schatten am Abend. Der pflegeleichte Garten lockt mit ausreichendem Platzangebot zum Spielen und zum Entspannen.

Abgerundet wird das Angebot durch einen vielseitigen Keller mit vier Räumen - perfekt für Homeoffice, Fitness, Hobby und Aufbewahrung. Eine Garage mit elektrischem Tor und weitere Stellplätze vor dem Haus bieten Komfort im Alltag. Dank des gepflegten Zustands und der modernen Ausstattung ist dieses Haus nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Zuhause, in dem Sie Ihre Familiengeschichte schreiben können.

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 140,00 m², Nutzfläche: 39,53 m², Gesamtfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2024