Mehrfamilienhaus zum Kauf 315.000 € 8 Zimmer 209 m²<br/>Wohnfläche 463 m²<br/>Grundstück Möhnestr. 54 Neheim - Ost Arnsberg 59755

Monat
8Zimmer
209 m²Wohnfläche
463 m²Grundstück

Herr Andreas Busch

Kelm Immobilien GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Sanierung oder Neubau mit Projektübernahme!

Dieses Ein- / Zweifamilienhaus wurde vermutlich 1895 erbaut. Die ersten Unterlagen vom Bauamt belegen einen Aus- und Anbau aus dem Jahr 1964.

Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigem Zustand!

Sie haben die Wahl:
- Das Haus sanieren und mit Veränderung der Grundrisse als Zweifamilienhaus zu vermieten oder selbst zu bewohnen.
- Abriss und Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 3 Eigentumswohnungen inkl. Planung und Genehmigung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Möhnestr. 54, Neheim - Ost, Arnsberg (59755)

Das Objekt befindet sich mitten in Neheim.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Ämter) sind in naher Umgebung und fußläufig zu erreichen.

Die Verkehrsanbindung ist erstklassig, sei es die Busverbindung oder die Autobahn ins Ruhrgebiet!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1895
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

315000 €

1.507,18 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis!

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.507,18 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

879 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.782 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben in der Beschreibung beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte. Die hier aufgeführten Grundrisse dienen nur der besseren Darstellung. Abweichungen zum Original können möglich sein. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Besichtigungstermine können nach Vorlage einer Finanzierungbestätigung oder eines Kapitalnachweises vereinbart werden.

Das Kelm Immobilien-Team aus Arnsberg steht Ihnen jederzeit gern zur Verfügung!

Auf Wunsch erarbeiten wir mit Ihnen ein attraktives Finanzierungsangebot. Sprechen Sie uns gern dazu an.

Weitere Services

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Stembergstr. 31, 59821 Arnsberg

3 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2fsg25t

Referenznummer: 8032#aoiWSj