Bürofläche zur Miete 1.470 € 130 m²<br/>Bürofläche Reinfeld 23858

Bürofläche zur Miete
1470 €Nettomiete zzgl. NK
130 m²Bürofläche

Selbst. Vertriebspartner Frau Gehrmann

frb Immobilien - Frank Rudolf Braun

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Exklusive Bürofläche mit Ausstellungsraum Lagerfläche und Parkplätzen in zentraler Lage

Großzügige und helle Bürofläche im Parterre eines Geschäftshauses im Gewerbegebiet in Reinfeld.

Die 120m² Bürofläche erstreckt sich auf einem hellen und exklusiven Raum, der hintere Teil des Büroraumes ist mit Deckenstrahlern ausgestattet, diese Fläche kann man als Musterraum oder Ausstellungsfläche nutzen.

Zwei getrennten WC´s sind vorhanden. Ein Tresorraum kann bei Bedarf mit genutzt werden.

Das gesamte Gebäude und die Lagerhalle sind mit einer Alarmanlage, mit Anschluss an den Wachdienst, ausgestattet. In der Miete sind 5 Palettenplätze (10 m³) auf einem Hochregal enthalten. Bei Bedarf können bis zu 300 versicherte Palettenplätze und eine halbe Arbeitskraft mit angeboten werden. Die Halle bietet 2 Rolltore mit Hebebühne zum Be- und Entladen und ein Tor für Transporter. Fullfillment-Vermietung mit Kommission kann bei Bedarf zusätzlich angeboten werden.

Die Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Gebäude, es können noch zusätzliche Parkplätze angemietet werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
5 Stellplätze: 5 Außen-Stellplätze
Bodenbelag: Granit

Lage

Reinfeld (23858)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Bürofläche liegt in zentraler Lage im Gewerbegebiet von Reinfeld mit sehr guter Anbindung zur Autobahn und zur Bundesstraße. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafes sowie Ärzte, Apotheken, Banken, zahlreiche Freizeiteinrichtungen und Spielplätze, alle Schulformen und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Der Bahnhof Reinfeld ist mit dem Bus schnell erreicht. Die Bahn bringt Sie zügig z.B. in die Hamburger Innenstadt. Die Lübecker Bucht an der Ostsee ist nur ca. 30 Autominuten entfernt.

Die Autobahnen A1 in Richtung Puttgarden oder Hamburg und auch die B75 erreichen Sie in ca. 5-10 Autominuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr2009
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

1470 €

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

450 €

Provision für Mieter

2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation einer Monatskaltmiete mit dem Faktor 2,38 (dies entspricht 2 Monatskaltmieten zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Mieter zu zahlen.

Kaution

3000 €

Weitere Preisinformationen

5 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges Kabelfernsehen
DSL-fähig!

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 101,40 kWh, Gas, Baujahr 2009
Endenergieverbrauch Strom: 47 kWh

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb) Stichworte Nutzfläche: 5,00 m² Sonstiges: EDV-Verkabelung

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Anbieter der Immobilie

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Online-ID: 2ab9u5g

Referenznummer: 49/0523/15#OHb15