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Wohnung zum Kauf
685000 €7.358 €/m²
3Zimmer
93,1 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Thorn Immobilien
Thorn Immobilien
Frau Anne Dzaack
Thorn Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Bezugsfreie 3-Zimmer Wohnung inkl. Einbauküche nahe Volkspark

Die bezugsfreie Wohnung im 1. OG mit 3 Zimmern und großem Balkon offeriert den perfekten Lebensmittelpunkt für eine kleine Familie oder ein Paar mit dem Wunsch nach Großzügigkeit.
Die Wohnung ist lichtdurchflutet glänzt mit einem optimalen Schnitt, der sich auch ideal für eine Vermietung anbietet. Der durchdachte Grundriss mit offener Küche im 36m² großen Wohnzimmer bietet Platz für gemütliche Stunden. Der große Balkon als Erweiterung garantiert einen Rückzugsort in den Sommermonaten. Ein clever geplanter Flurbereich mit der Annehmlichkeit eines kleinen Abstellraums inkl. Waschmaschinenanschluß trennt den öffentlichen Bereich des Wohnzimmers vom restlichen Privatbereich der Wohnung. Zwei weitere Zimmer gehen hier ab und lassen sich klassisch als Schlafzimmer einteilen.
Die insgesamt zwei geschmackvoll ausgestatteten Bäder fügen sich optimal in den familiengerechten Grundriss ein und bieten Auswahl mit einer bodengleichen Dusche sowie einer Badewanne. Die Wahl italienischer Fliesen, die Badausstattung von namhaften Herstellern wie Villeroy & Boch, Kaldewei, Geberit, Keuco oder Hansgrohe ergänzen die gehobene Bauqualität. Die Wohnung glänzt nicht nur im Inneren mit einer geradlinigen und modernen Ausstattung sondern überzeugt auch im äußeren Erscheinungsbild dank ihrer klaren Architektur.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • bezugsfrei
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Kelleranteil
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Peter-Huchel-Straße 8, Bornstedt, Potsdam (14469)
Von den Fontane Gärten aus ist die lebhafte Potsdamer Innenstadt nur zehn Minuten entfernt und mit der Bahn brauchen Sie vom Potsdamer Hauptbahnhof aus keine halbe Stunde nach Berlin. Umgeben vom Potsdamer Volkspark und in fußläufiger Entfernung zum Jungfernsee werden die Fontane Gärten Ihnen einen erholsamen Lebensmittelpunkt bieten.
Hier finden Sie alles, was Sie im Alltag brauchen: nebenan im Volkspark Center befinden sich Einkaufsmöglichkeiten Rewe, DM, Sparkasse und die Bio Company. An der Fachhochschule, wenige Gehminuten entfernt gibt es zudem Restaurants, Fitness, Friseur, Ärzte usw.
Auch das Bildungsangebot ist hier mit der Leonardo-da-Vinci-Gesamtschule, der Grundschule Bornstedter Feld II und der Kita Farbenspiel sehr gut.
. Sehr gute ÖPNV-Anbindung - Tram fußläufig
. Kurze Wege ins Potsdamer Zentrum + gute Anbindung nach Berlin
. Infrastruktur für täglichen Bedarf in direktem Umfeld

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2022
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
685000 €
7.357,68 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
20000 €
Provision für Käufer
2.38% v. VK-Preis inkl. MwSt.
2,38%
Laufende Kosten
Hausgeld
372.4 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
7.357,68 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.349 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.535 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Thorn Immobilien
Thorn ImmobilienGewerblicher Anbieter
Große Weinmeisterstraße 59, 14469 Potsdam
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Anne Dzaack
Frau Anne DzaackDein Kontakt
Online-ID: 2f4yz5u
Referenznummer: 186
Thorn Immobilien
Thorn Immobilien
Frau Anne Dzaack
Thorn Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen