Reihenendhaus zum Kauf 134.880 € 3 Zimmer 112,4 m²<br/>Wohnfläche 804 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Chemnitz Blankenhof 17039

Monat
3Zimmer
112,4 m²Wohnfläche
804 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Torsten Halm

Wir für Sie Immobilien

Bewertung: 3,4 von 5 Sternen

Eigennutzer Aufgepasst !! Tolle Fachwerkhäuser

Das Fachwerkhaus aus dem Jahr 1800, das zum Verkauf steht, ist eine wirklich einzigartige Immobilie. Es besteht aus vier voneinander getrennten Wohnheimen, die alle ihren eigenen Charme haben. Die Rheinhäuser unterscheiden sich in ihrer Größe, sodass für jeden Bedarf das passende Haus dabei ist.

Die besondere Architektur des Hauses wurde bei den Umbaumaßnahmen erhalten. Die alten Holzbalken, die noch in jedem Haus vorhanden sind, verleihen dem Wohngefühl eine ganz besondere Atmosphäre. Man spürt förmlich die Geschichte und den Charakter des Hauses.

Jedes Haus verfügt über eine Gästetoilette und ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne. Dadurch wird ein hohes Maß an Komfort und Wohnqualität geboten. Im ersten Obergeschoss befindet sich das Badezimmer sowie ein Schlafzimmer. Im Dachgeschoss gibt es ein weiteres Zimmer, das als Schlafzimmer genutzt werden kann. Zusätzlich bietet der Spitzboden ausreichend Platz für ein kleines Arbeitszimmer oder auch als Stauraum.

Dieses Fachwerkhaus ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch ein Ort zum Wohlfühlen und Entspannen. Die Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort macht diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem. Zudem bietet die Lage des Hauses eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur und ermöglicht ein angenehmes Wohnen in einer idyllischen Umgebung.

Wenn Sie auf der Suche nach einem einzigartigen Zuhause sind, das Geschichte und Moderne vereint, dann ist dieses Fachwerkhaus aus dem Jahr 1800 genau das Richtige für Sie. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dem besonderen Flair dieser Immobilie zu überzeugen.

Kaufpreis für jede Wohnung
Haus 1: 194,83 qm = 233.796€
Haus 2: 118,41 qm = 142.092€
Haus 3: 121,29 qm = 145.548€
Haus 4: 112,40 qm = 134.880€
Gesamte Fläche: 546,93

Netto Kalt Monatlich: 2734,65€
Netto Kalt Jährlich: 32815,80€

Faktor 13: 426.605,40€ voll Vermietet

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche, Offene Küche
Garten
ausgebautes Dach
offener Kamin

Lage

Chemnitz, Blankenhof (17039)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1800
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

134880 €

1.200 €/m²

Provision für Käufer

3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen..

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.200 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

396 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.457 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Galerie Versorgung: Eigene Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung

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