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Mehrfamilienhaus zum Kauf
239000 €1.757 €/m²
7Zimmer
136 m²Wohnfläche
1.000 m²Grundstück

Thomas Post
A1Pro Finanzkanzlei

Idyllisch und naturnah - Ein-Zweifamilienhaus in Niederquembach

Dieses charaktervolle Ein-Zweifamilienhaus, eingerahmt von viel Grün, befindet sich in einer ländlichen, dennoch zentralen Lage und bietet gute Anbindungsmöglichkeiten zu den umliegenden Städten.
Die gesamte Immobilie wurde kontinuierlich instandgehalten und ist in einem soliden Zustand, benötigt aber geschickte Hände.
Der großzügige Wohnbereich im Haupthaus ist mit stilvollem Laminat ausgestattet. Der Anbau bietet Möglichkeiten zur Gestaltung von Hobbys oder Nutzung als Home Office.
Die vorhandene Einbauküche im Erdgeschoss lädt zu geselligen Kochabenden ein und hat Zugang zu einem Abstellraum.
Der geräumige Keller bietet Platz für Ihre Hobbys, als Stauraum oder für die Hausarbeit.
Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Garagen und zwei Stellplätze zur Verfügung, sowie ein großzügiger Hinterhof.
Der idyllische Garten wurde über die Jahre hinweg gut gepflegt. Große Rasenflächen laden zum Spielen und Herumtoben ein. Oder möchten Sie sich selbst verpflegen und legen Wert auf eigenen Anbau? Hier können Sie Ihren Traum vom Nutzgarten verwirklichen.
Die schöne Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren oder Joggen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • 2 Geschosse
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Terrasse

Lage

Niederquembach, Schöffengrund (35641)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Niederquembach liegt im östlichen Hintertaunus im Norden des Naturparks Taunus. In Ortsnähe mündet der Quembach in den Solmsbach. Am Westrand des Dorfs treffen sich die Landesstraßen 3052 und 3283. Schöffengrund ist eine liebens- und lebenswerte Zuzugsgemeinde südlich von Wetzlar gelegen am Ausläufer des Taunus mit ca. 6.500 Einwohner bestehend aus den sechs Ortsteilen Laufdorf, Niederquembach, Niederwetz, Oberquembach, Oberwetz und Schwalbach.
Hier finden Sie ideale Wohn- und Lebensbedingungen in einem ruhigen Umfeld mit einer guten Infrastruktur und gleichzeitig kurzer Anbindung nach Wetzlar und an die Autobahn.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1969
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus

Preise

Kaufpreis
239000 €
1.757,35 €/m²
Provision für Käufer
11.376,40 Euro

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.757,35 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
717 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.237 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Anbieter der Immobilie

A1Pro FinanzkanzleiGewerblicher Anbieter
Ranner Trift 3, 32699 Bösingfeld
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Partnerschaft
Thomas PostDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gly759
Referenznummer: A1-2404
Thomas Post
A1Pro Finanzkanzlei