Einfamilienhaus zum Kauf 1.800.000 € 7 Zimmer 208,3 m²<br/>Wohnfläche 666 m²<br/>Grundstück Aigen I Salzburg-Aigen 5026

Einfamilienhaus zum Kauf
1800000 €8.642 €/m²
7Zimmer
208,3 m²Wohnfläche
666 m²Grundstück

Christian Pflegerl

PlanetHome Immobilien Austria GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Einfamilienhaus mit Dachgeschoßwohnung in Salzburger Toplage

Sind Sie auf der Suche nach einem Haus in TOP Lage in Salzburg-Aigen

Wollten Sie immer schon mal in unmittelbarer Nähe zum Gaisberg umgeben von üppiger Natur wohnen?
Nur dieses Haus bietet Ihnen:

. Grünruhelage in einem attraktiven Salzburger Stadtteil
. Ausreichend Platz für eine Mehrgenerationen Familie mit vier Schlafzimmer, zwei Wohnräumen, zwei Bädern und zwei Küchen.

In diesem Haus mit insgesamt ca. 208 m² Wohnfläche fällt es nicht schwer, umfangreiche Wohnbedürfnisse abzudecken. Im Erdgeschoß bildet ein repräsentativer Eingangs- und Vorraumbereich den Ausgangspunkt zum Wohnbereich im Erdgeschoß und zu den Schlafräumen im Ober- und Dachgeschoß. Eine Doppelgarage und ein großer Vorplatz bieten ausreichend Platz für Verkehrsmittel.

Und das Besondere: Im Dachgeschoß befindet sich neben dem Schlafzimmer und Bad, ein weiterer Wohnraum mit angeschlossener kleiner Küche und Balkon.

Ihre Vorteile in diesem Haus
Stadtrand: Hoher Freizeitwert, gute Luft und Natur pur vor der Haustüre.
Erreichbarkeit: Zentrum mit Bus, Rad und auch Auto rasch erreichbar.
Infrastruktur: Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und ärztliche Versorgung

Neugierig geworden? Fordern Sie umgehend unverbindlich und kostenlos zusätzliche Informationen an.
Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin?
Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 883 062 21 oder per E-Mail christian.pflegerl@planethome.at zur Verfügung!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Balkon
Gäste-WC
Einbauküche
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Aigen I, Salzburg-Aigen (5026)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In einem besonders beliebten Teil des Salzburger Stadtteiles Aigen, am Fuße des Gaisbergs befindet sich dieses Einfamilienhaus mit Dachgeschoßwohnung auf ebenen Grundstück nach Südwesten ausgerichtet.

Die Altstadt ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen, der Erholungswert der Umgebung erfüllt höchste Ansprüche. Kinderbetreuungs- und umfangreiche Bildungseinrichtungen sind auch zu Fuß leicht erreichbar.
Zwei kleine Zentren mit Einkaufsmärkten des täglichen Bedarfs und weiteren Nahversorgungseinrichtungen sind in wenigen Minuten gut erreichbar.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr1995
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

1800000 €

8.641,80 €/m²

Provision für Käufer

3,00 % zzgl. MwSt.

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Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 283,80 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 48,10 m², 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Immobilien Austria GmbHGewerblicher Anbieter

Dietrichgasse 27/3.OG, 1030 WIEN

6 Jahre Partnerschaft

Christian PflegerlDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ft8t5e

Referenznummer: 127176