Mehrfamilienhaus zum Kauf

599000 €599.000 €Verhandlungsbasis

Finanzierung ab 1989 €/Monat

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14Zimmer

398 m²Wohnfläche

712 m²Grundstück

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Bruch, Dinslaken (46537)

Dieses Mehrfamilienhaus in ausgezeichnetere Lage steht zum Verkauf. Das Objekt ist von Mietern bewohnt, die teilweise bereits jahrzehnte hier wohnen. Eine sichere Kapitalanlage ohne Renoverungsstau.
Zum Objekt gehören 4 Garagen im Garagenhof sowie 5 Stellplätze vor und neben dem Haus, 1 Garage ist fremdvermietet
Das Objekt wurde bisher vom Eigentümer selbst verwaltet und wird aus familiären Gründen verkauft.
Die Abrechnungen mit den Mietern wurden regelmäßig und fachgerecht erstellt.
In allen Wohnungen sind Wärmezähler zur Heizkostenabrechnung, Wasserzähler sind ebenfalls zu allen Wohnungen vorhanden und werden bereits per Funk abgelesen.
Warmwasser wird mittels Durchlauferhitzern erzeugt.
Die Jährliche Nettokaltmiete liegt bei 27.360,00 €

Das Objekt befindet sich in guter Wohnlage in Dinslaken-Bruch. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Apotheke und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Bis in die Innenstadt sind es ca. 2 km.
Über die A59 oder die A3 ist man schnell Richtung Ruhrgebiet bzw. den Niederlanden.
Die nächste Grundschule sowie das Otto-Hahn-Gymnasium ist mit dem Fahrrad sehr gut erreichbar.
Weitere Infos sowie Grundrisse erhalten Sie bei einem persönlichen Termin.

Sonstiges
Verbraucherinfo:
Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie.
Es besteht ein Widerrufsrecht!
Besichtigungstermine Bitte richten Sie Besichtigungswünsche über das Kontaktformular unter Angabe Ihrer Rufnummer an mich.
Für Fragen zum Objekt bin ich mobil erreichbar unter 0176-666 17 413
(Täglich von 14.00 Uhr bis 18.00 Uhr. Bitte keine Anrufe am Sonntag. Vielen Dank) Stichworte Zustand: renoviert, teilsaniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung