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Maisonette zum Kauf
395000 €6.270 €/m²
2,5Zimmer
63 m²Wohnfläche
3.Geschoss

MERZWERT Immobilien
Gewerblicher Anbieter
MERZWERT Immobilien

Maisonnette-Wohnung in begehrter Lage!

In bevorzugter Lage von Stuttgart - Sillenbuch, direkt am Waldrang gelegen, befindet sich dieses einmalige Wohnung, welche wir Ihnen im Alleinauftrag anbieten können.

Diese vermietete 2,5-Zimmerwohnung mit großem Balkon liegt im 3 Obergeschoss eines 1985 erstellten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Wohnungen. Zur Wohnung gehören ein großer Kellerraum, sowie ein Tiefgaragenstellplatz der dazu erworben werden muss.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist seit 12/2021 vermietet.

Bevorzugte ruhige Lage am Waldrand von Alt-Sillenbuch.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • Balkon
  • 3. Geschoss
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Lage

Sillenbuch, Stuttgart (70619)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1985
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
395000 €
6.269,84 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
15000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Nachweis- und Vermittlungsprovision aus dem Kaufpreis inkl. Mwst. zu zahlen vom Käufer, fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Laufende Kosten
Hausgeld
420 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
6.269,84 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.914 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.044 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2009, Distanz zum Flughafen: 11.52, Distanz zum Hauptbahnhof: 9.78, Distanz zum Bus: 0.99

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

MERZWERT Immobilien
MERZWERT ImmobilienGewerblicher Anbieter
Reitzensteinstraße 2, 70190 Stuttgart
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Partnerschaft
Online-ID: 2g87y53
Referenznummer: 2024-51
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Gewerblicher Anbieter
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