Einfamilienhaus zum Kauf 398.000 € 6,5 Zimmer 234 m²<br/>Wohnfläche 1.744 m²<br/>Grundstück Gärmersdorf Kümmersbruck 92245

Monat
6,5Zimmer
234 m²Wohnfläche
1.744 m²Grundstück

Herr Manfred Herbst

LBS Landesbausparkasse Süd

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

"Ihre Zukunft beginnt hier" - Geräumiges Einfamilienhaus mit sonnigem Garten am Ortsrand von Amberg

Kurzbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Ein sehr individuelles Angebot mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten Objekt Das großzügige Angebot liegt am Stadtrand von Amberg in grüner Lage. Es verfügt über ein großzügiges Grundstück mit 1.744 m² und ein individuelles Wohnhaus mit 6,5 Zimmer und ca. 234m² Wohnfläche. 1958 entstand zuerst ein kleines Ferienhaus auf dem sehr sonnigen Grundstück. Im Jahr 1970 wurde daran ein Einfamilienhaus hinzugebaut.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Gärmersdorf, Kümmersbruck (92245)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich am östlichen Ortsrand von Amberg. Die Verkehrsanbindung über die nahe B85 nach Schwandorf ist schnell erreicht. So gelangt man auch gut über die Autobahnen nach Regensburg, Weiden und Nürnberg.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
Wesentliche EnergieträgerÖl, Holz

Preise

Kaufpreis

398000 €

1.700,85 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Höchster Wert in der Region

3.480 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Auf dem Grundstück könnten leicht Garagen oder Stellplätze für Ihren Fuhrpark errichtet werden. Derzeit wird nur eine Garage auf einem angrenzenden Grundstück genutzt. Dieses Anwesen in der Nachbarschaft könnte ebenfalls erworben werden. Es handelt sich hier um ein vermietetes Mehrfamilienhaus mit mehreren Garagen und einem Gewerbebau mit Büros und Lagerräumen.

Für Rückfragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte rufen Sie uns einfach kurz an.
Sie erreichen uns unter LBS Immobilien Herbst 09666/188386,
Mobil 0170/7527145, Mail: manfred.herbst@lbs-sued.de. Ein passendes Finanzierungsangebot erstellen unsere Experten natürlich gerne für Sie. Stichworte Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2022 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LBS Landesbausparkasse SüdGewerblicher Anbieter

Arnulfstraße 50, 80335 München

10 Jahre Partnerschaft

Herr Manfred HerbstDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fxy75f

Referenznummer: 1/30/940-940/010673