Wohnung zum Kauf provisionsfrei 483.900 € 2 Zimmer 59,8 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Sachsenhausen - Nord Frankfurt am Main 60594

Monat
2Zimmer
59,8 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Lechner Immobilien Development GmbH

Central Units

Neubauprojekt

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Zum Projekt

NEU fertiggestellt: Tolle 2-Zimmer-Citywohnung mit Südbalkon | Nahe Hbf, City, Uniklinik, Flughafen

NEU: die Wohnung ist aktuell bezugsfertig und kann jederzeit nach Terminvereinbarung im fertigen Zustand besichtigt werden.

Einen außergewöhnlichen Lebensraum bietet die Zwei-Zimmer-Wohnung. Funktionalität, Offenheit und Weitläufigkeit sind die kennzeichnenden Attribute. Kochen, Essen und Wohnen gehen fließend ineinander über und schaffen eine großzügige Kommunikationszone. Rückzugsort bietet ein Schlafbereich. Das Wohnangebot dieses Business-Apartments wird durch das minimalistische Badezimmer mit Walk-In-Dusche abgerundet.

Die Bereitstellung von Heizwärme und Warmwasser erfolgt nachhaltig durch Fernwärme. Das Gebäude erfüllt die Vorgaben des Energieeffizienz-Standard KfW 55.

Die »Central Units« bieten beste Möglichkeiten. Zum Leben: Wohnen, wo das Leben "Stadt findet". Für eine nachhaltige Anlage: Investieren, wo die Nachfrage stattfindet. Überzeugen Sie sich selbst!

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
sofort
Balkon
Tiefgarage
1. Geschoss
Bad mit Dusche

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

483900 €

8.091,97 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

49800 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 49.800,00 EUR

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

8.091,97 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.717 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.172 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Vereinbaren Sie jederzeit einen individuellen Termin mit unserem Verkaufsberater. Sie erreichen uns telefonisch unter 069 / 9055772226 oder per E-Mail kontakt@cu-in-frankfurt.com.

Wir sind ein Familienunternehmen - wir bauen für Familien

Als Bestandteil der LECHNER GROUP sind wir Teil einer mittelständischen und in vierter Generation eigentümergeführten Firmenfamilie mit mehr als 110-jähriger Bauerfahrung. Georg Heinritz, der Urgroßvater des heutigen Unternehmensleiters, Bernd Lechner, gründete im Jahre 1904 das erste Baugeschäft in Uehlfeld, Bayern.
Seit 2004 liegt ein Schwerpunkt der Aktivitäten der Gruppe in der Projektentwicklung und schlüsselfertigen Errichtung von Objekten in der Metropolregion FrankfurtRheinMain. In Riedberg, Frankfurts jüngstem Stadtteil, wurden seither rund 900 Wohneinheiten übergeben. Neben Geschosswohnungsbauten sind hier auch eine Vielzahl an Doppel- und Reihenhäusern für junge Familien entstanden. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 2,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 7 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Lechner Immobilien Development GmbHGewerblicher Anbieter

Altenhöfer Allee 133, 60438 Frankfurt

Werner Schick Dein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2acdy5p

Referenznummer: CU_G.1.2