NEU fertiggestellt: Tolle 2-Zimmer-Citywohnung mit Südbalkon | Nahe Hbf, City, Uniklinik, Flughafen
NEU: Bezugsfertig und bereit zur Besichtigung! Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig und kann nach individueller Terminvereinbarung im komplett fertiggestellten Zustand besichtigt werden.
Modernes Wohnen mit Stil und Substanz. Diese exklusive Zwei-Zimmer-Wohnung schafft einen außergewöhnlichen Lebensraum für Menschen mit Anspruch. Klar strukturierte Räume, offene Übergänge und eine durchdachte Raumaufteilung verleihen dem Apartment eine angenehme Weitläufigkeit. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich wird zur großzügigen Kommunikationszone - ideal für entspanntes Wohnen oder repräsentatives Empfangen.
Der separate Schlafbereich bietet den nötigen Rückzugsort und sorgt für Balance zwischen Aktivität und Ruhe. Abgerundet wird das stilvolle Wohnkonzept durch ein puristisches Badezimmer mit eleganter Walk-In-Dusche - funktional, hochwertig und zeitlos modern.
Nachhaltig wohnen - effizient investieren. Die Versorgung mit Heizwärme und Warmwasser erfolgt energieeffizient über umweltfreundliche Fernwärme. Das Gebäude entspricht dem KfW-55-Energieeffizienzstandard und verbindet somit zeitgemäßes Wohnen mit zukunftsorientierter Nachhaltigkeit.
Die »Central Units« - urbanes Wohnen mit Perspektive. Die »Central Units« bieten beste Möglichkeiten. Zum Leben: Wohnen, wo das Leben "Stadt findet". Für eine nachhaltige Anlage: Investieren, wo die Nachfrage stattfindet. Überzeugen Sie sich selbst bei einer individuellen Besichtigung!
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
Personenaufzug
Bezug: sofort
Balkon
Tiefgarage
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
A
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme
Preise
Kaufpreis
508100 €508.100 €
8.496,66 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
49800 €49.800 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 49.800,00 EUR
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
8.496,66 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.740 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.270 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
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Sonstiges
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Wir sind ein Familienunternehmen - wir bauen für Familien
Als Bestandteil der LECHNER GROUP sind wir Teil einer mittelständischen und in vierter Generation eigentümergeführten Firmenfamilie mit mehr als 120-jähriger Bauerfahrung. Georg Heinritz, der Urgroßvater des heutigen Unternehmensleiters, Bernd Lechner, gründete im Jahre 1904 das erste Baugeschäft in Uehlfeld, Bayern. Seit 2004 liegt ein Schwerpunkt der Aktivitäten der Gruppe in der Projektentwicklung und schlüsselfertigen Errichtung von Objekten in der Metropolregion FrankfurtRheinMain. In Riedberg, Frankfurts jüngstem Stadtteil, wurden seither mehr als 1.000 Wohneinheiten übergeben. Neben Eigentumswohnungen sind hier auch eine Vielzahl an Doppel- und Reihenhäusern für junge Familien entstanden.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 2,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 7 Etagen
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