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2 Zimmer  •  59,8 m²  •  1. Geschoss

Wohnung zum Kauf - Neubau · provisionsfrei
508100 €8.497 €/m²
Finanzierung ab 1972 €/Monat
2Zimmer
59,8 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Lechner Immobilien Development GmbH
Lechner Immobilien Development GmbH
Teil eines Projekts
Central Units
Neubauprojekt
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Zum Projekt

NEU fertiggestellt: Tolle 2-Zimmer-Citywohnung mit Südbalkon | Nahe Hbf, City, Uniklinik, Flughafen

NEU: Bezugsfertig und bereit zur Besichtigung!
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig und kann nach individueller Terminvereinbarung im komplett fertiggestellten Zustand besichtigt werden.

Modernes Wohnen mit Stil und Substanz.
Diese exklusive Zwei-Zimmer-Wohnung schafft einen außergewöhnlichen Lebensraum für Menschen mit Anspruch. Klar strukturierte Räume, offene Übergänge und eine durchdachte Raumaufteilung verleihen dem Apartment eine angenehme Weitläufigkeit. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich wird zur großzügigen Kommunikationszone - ideal für entspanntes Wohnen oder repräsentatives Empfangen.

Der separate Schlafbereich bietet den nötigen Rückzugsort und sorgt für Balance zwischen Aktivität und Ruhe. Abgerundet wird das stilvolle Wohnkonzept durch ein puristisches Badezimmer mit eleganter Walk-In-Dusche - funktional, hochwertig und zeitlos modern.

Nachhaltig wohnen - effizient investieren.
Die Versorgung mit Heizwärme und Warmwasser erfolgt energieeffizient über umweltfreundliche Fernwärme. Das Gebäude entspricht dem KfW-55-Energieeffizienzstandard und verbindet somit zeitgemäßes Wohnen mit zukunftsorientierter Nachhaltigkeit.

Die »Central Units« - urbanes Wohnen mit Perspektive.
Die »Central Units« bieten beste Möglichkeiten. Zum Leben: Wohnen, wo das Leben "Stadt findet". Für eine nachhaltige Anlage: Investieren, wo die Nachfrage stattfindet. Überzeugen Sie sich selbst bei einer individuellen Besichtigung!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Bezug: sofort
  • Balkon
  • Tiefgarage
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
508100 €
8.496,66 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
49800 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 49.800,00 EUR

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
8.496,66 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.740 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.270 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Vereinbaren Sie jederzeit einen individuellen Termin mit unserem Verkaufsberater. Sie erreichen uns telefonisch unter 069 / 9055772226 oder per E-Mail kontakt@cu-in-frankfurt.com.


Wir sind ein Familienunternehmen - wir bauen für Familien

Als Bestandteil der LECHNER GROUP sind wir Teil einer mittelständischen und in vierter Generation eigentümergeführten Firmenfamilie mit mehr als 120-jähriger Bauerfahrung. Georg Heinritz, der Urgroßvater des heutigen Unternehmensleiters, Bernd Lechner, gründete im Jahre 1904 das erste Baugeschäft in Uehlfeld, Bayern.
Seit 2004 liegt ein Schwerpunkt der Aktivitäten der Gruppe in der Projektentwicklung und schlüsselfertigen Errichtung von Objekten in der Metropolregion FrankfurtRheinMain. In Riedberg, Frankfurts jüngstem Stadtteil, wurden seither mehr als 1.000 Wohneinheiten übergeben. Neben Eigentumswohnungen sind hier auch eine Vielzahl an Doppel- und Reihenhäusern für junge Familien entstanden. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 2,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 7 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Lechner Immobilien Development GmbH
Lechner Immobilien Development GmbHGewerblicher Anbieter
Altenhöfer Allee 133, 60438 Frankfurt
Herr Werner Schick Dein Kontakt
Online-ID: 2acdy5p
Referenznummer: CU_G.1.2
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