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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
469800 €7.856 €/m²
2Zimmer
59,8 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Teil eines Projekts
Central Units
Neubauprojekt
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Zum Projekt

Tolle 2-Zimmer-Citywohnung mit Südbalkon | Nahe zu Hbf, City, Uniklinik, Flughafen

Einen außergewöhnlichen Lebensraum bietet die Zwei-Zimmer-Wohnung. Funktionalität, Offenheit und Weitläufigkeit sind die kennzeichnenden Attribute. Kochen, Essen und Wohnen gehen fließend ineinander über und schaffen eine großzügige Kommunikationszone. Rückzugsort bietet ein Schlafbereich. Das Wohnangebot dieses Business-Apartments wird durch das minimalistische Badezimmer mit Walk-In-Dusche abgerundet.

Die Bereitstellung von Heizwärme und Warmwasser erfolgt nachhaltig durch Fernwärme. Das Gebäude erfüllt die Vorgaben des Energieeffizienz-Standard KfW 55.

Die »Central Units« bieten beste Möglichkeiten. Zum Leben: Wohnen, wo das Leben "Stadt findet". Für eine nachhaltige Anlage: Investieren, wo die Nachfrage stattfindet. Überzeugen Sie sich selbst!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Q4 2024
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche

Lage

Sachsenhausen - Nord, Frankfurt am Main (60594)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Frankfurt hat als unangefochtenes Bankenzentrum des Kontinents nicht nur Deutschlands spektakulärste Skyline und den größten Flughafen des Landes. Die Stadt pulsiert an der Messe und auf der Zeil. Eine dreiviertel Million Menschen aus 180 Nationen lebt in der Mainmetropole. Rund 75 000 Studenten aus dem In- und Ausland besuchen eine ihrer Hochschulen und Universitäten. Als eine Stadt der Künste, der Kultur und der Kulinarik ist Frankfurt auf den internationalen Landkarten zu finden und attraktiv für seine Besucher - vor allem aber für seine Bewohner. Diese genießen auch das Flair einer Weltstadt, ihres Stadtteils, die vielen Grünanlagen sowie die kurzen Wege in und durch die Stadt.

Konzert- oder Museumsbesuch, Einkaufs- oder Kneipenbummel - alle Innenstadtziele erreichen Sie innerhalb weniger Minuten zu Fuß, per Rad oder mit der Straßenbahn. Und Ihre Joggingrunde am Main entlang können Sie quasi vor der Haustür beginnen. So nah, so gut!

Sachsenhausen liegt »dribbdebach«, was im Frankfurter Dialekt jenseits des Mains bedeutet. Alt-Sachsenhausen ist für seine Gässchen mit urigen Kneipen und Cafés als »Ebbelwoi«-Hochburg bekannt und beliebt. Am Mainufer reihen sich 13 Kunst-, Kultur- und Wissenschaftsmuseen aneinander und beweisen beim jährlichen Museumsuferfest, dass auch die "Hochkultur" zu feiern versteht. Lebens- und liebenswert ist der Alltag im Viertel. Dienstags und freitags ist Wochenmarkt am Südbahnhof, samstags am Ziegelhüttenplatz. Eine bunte Vielfalt an Lokalen und Lebensmittel- läden, an Fachgeschäften und Boutiquen lädt täglich zum Shoppen und Einkehren ein. Kein Wunder, dass Wohnen in Sachsenhausen so begehrt ist.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
469800 €
7.856,19 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Höchster Wert in der Region
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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Vereinbaren Sie jederzeit einen individuellen Termin mit unserem Verkaufsberater. Sie erreichen uns telefonisch unter 069 / 9055772226 oder per E-Mail kontakt@cu-in-frankfurt.com.


Wir sind ein Familienunternehmen - wir bauen für Familien

Als Bestandteil der LECHNER GROUP sind wir Teil einer mittelständischen und in vierter Generation eigentümergeführten Firmenfamilie mit mehr als 110-jähriger Bauerfahrung. Georg Heinritz, der Urgroßvater des heutigen Unternehmensleiters, Bernd Lechner, gründete im Jahre 1904 das erste Baugeschäft in Uehlfeld, Bayern.
Seit 2004 liegt ein Schwerpunkt der Aktivitäten der Gruppe in der Projektentwicklung und schlüsselfertigen Errichtung von Objekten in der Metropolregion FrankfurtRheinMain. In Riedberg, Frankfurts jüngstem Stadtteil, wurden seither rund 900 Wohneinheiten übergeben. Neben Geschosswohnungsbauten sind hier auch eine Vielzahl an Doppel- und Reihenhäusern für junge Familien entstanden. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 7 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Lechner Immobilien Development GmbH
Lechner Immobilien Development GmbHGewerblicher Anbieter
Altenhöferallee 133, 60438 Frankfurt am Main
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10 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 2acdy5p
Referenznummer: CU_G.1.2
Lechner Immobilien Development GmbH
Gewerblicher Anbieter
Lechner Immobilien Development GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen