Version: 7.3.0Navigation überspringen

Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
399318 €3.119,67 €/m²
5Zimmer
128 m²Wohnfläche
844 m²Grundstück
Schaalby (24882)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Massivhaus Schleswig-Flensburg GmbH & Co. KG
Herr Jens Thomas
Massivhaus Schleswig-Flensburg GmbH & Co. KG

Preise

Kaufpreis
399318 €
3.119,67 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

  • Bebauungsplan
  • voll erschlossen

Ein Zuhause zum Verlieben für die ganze Familie

Bei dem angebotenen Haus handelt es sich um ein Beispielobjekt. Selbstverständlich kann das Grundstück auch mit anderen Town & Country Haustypen bebaut werden.

Das großzügige Haus mit dem schönen Satteldach überzeugt mit viel Platz und einem variablen Grundriss.

Das Wohnzimmer schenkt genügend Raum zur Erholung, die sich anfügende Essecke wird schnell zum gemütlichen Familienmittelpunkt mit direktem Zugang zur Küche. Die hohen Fenster fangen das Tageslicht besonders gut ein. Jeder Raum im Haus wirkt offen und freundlich.

Ein Arbeits- oder Kinderzimmer und das Gäste-WC runden das Erdgeschoss perfekt ab.

Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit eigener Ankleide. Auch die beiden weiteren Zimmer garantieren ihren Bewohnern viel Freiraum. Das Bodensee 129 ist ein Haus für Genießer - einfach gemütlich!

Bilder können Sonderausstattungen enthalten. Selbstverständlich ist eine Verblendfassade als Sonderwunsch ausführbar.

Der Preis beinhaltet bereits das Haus und das Grundstück.

Hinzu kommen noch Erwerbs- und Baunebenkosten sowie die von Ihnen gewählten Wunschausstattungen, die Ihr Haus noch individueller werden lassen.

Die Außenanlagen, eine Küche, Maler- und Tapezierarbeiten sowie das Verlegen der Fußböden gehören zu den Eigenleistungen unserer Bauherren. Die entsprechenden Budgets planen wir gerne mit Ihnen in einem persönlichen Gespräch.

In einem Beratungstermin schlüsseln wir Ihnen alle Kosten, die für Sie rund um den Hausbau entstehen, in den Einzelpositionen auf und kalkulieren mit Ihnen gemeinsam alles genau durch.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Wir projektieren auf Grundstücken dieses Baugebietes Häuser, die laut Bebauungsplan gebaut werden können. Die Grundstücke werden von Dritten angeboten und verkauft. Verfügbarkeit und Preise können aufgrund aktueller Marktsituationen veränderlich sein. Nutzen Sie gerne unseren Town & Country Grundstücksservice! Wir sind keine Grundstücksmakler; unterstützen unsere Bauherren jedoch aktiv bei der Grundstückssuche. Die Weitergabe von Grundstücksdaten ist daher nur unseren Bauherren vorbehalten. Wenn Sie aktiv über Neubau mit Town & Country Haus nachdenken, melden Sie sich gerne bei uns, um alle erforderlichen Informationen von uns zu erhalten. Bitte teilen Sie uns hierfür Ihre Telefonnummer, E-Mail und Adresse mit!



Schaalby liegt im Kreis Schleswig-Flensburg im Norden von Schleswig-Holstein. Mit seinen knapp 1.700 Einwohnern und einer Fläche von 25 Quadratkilometern ist die Gemeinde eine der größten im Amtsbereich Südangeln. Schaalby, eine grüne und idyllische Gemeinde im südlichen Bereich von Angeln, liegt eingebettet am nördlichen Ufer der Ostseebucht Schlei. Die unmittelbare Nähe zur Schlei macht diesen Standort besonders attraktiv. Zwischen Naturstränden und beeindruckenden Steilküsten schlängelt sich die längste und schmalste Förde Schleswig-Holsteins von der Ostsee ins Landesinnere.

Egal ob jung oder alt - immer mehr Menschen finden in Schaalby ihr Zuhause, ohne auf die Annehmlichkeiten des Stadtlebens verzichten zu müssen. In der Gemeinde befinden sich eine behindertengerechte Seniorenwohnanlage mit Betreuungsangebot in privater Trägerschaft, eine evangelische Kindertagesstätte und die Boy-??Lornsen-?Grundschule mit Turnhalle, angrenzenden Sportanlagen und Spielplatz sowie einem Bürgerraum, der sich großer Beliebtheit erfreut. Den nächsten Supermarkt, verschiedene Discounter, ein Tier- und Gartencenter erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto. Weiterführende Schulen sind im nahegelegenen Schleswig schnell zu erreichen.

Idyllische Naturschutzgebiete, Wälder oder kleine Sporthäfen säumen die Ufer und Umgebungen. Mitten im malerischen Segelrevier der Schlei kommen nicht nur Wassersportler auf ihre Kosten. Mehrere Sportvereine, Golfplätze, eine freiwillige Feuerwehr, ein Ruderverein usw. sorgen für ein umfangreiches Freizeitprogramm. Durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage ist die Gemeinde Schaalby ein sehr beliebtes Reiseziel. Die Wikingerstadt Schleswig ist nur fünf Kilometer entfernt - eine kleine Stadt mit ca. 25.000 Einwohnern. Schleswig ist ein idyllischer Ort mit ausgezeichneter Infrastruktur. Ein Krankenhaus, Ärzte, Apotheken, Schulen, sehr gute Restaurants mit regionalen Speisen und eine Fußgängerzone machen diesen Ort so attraktiv. Auch größere Städte wie Flensburg, Hamburg oder Kiel sind über die gute Verkehrsanbindung an A7 und B201 einfach und schnell zu erreichen.

Die ländliche Umgebung mit seinen historischen Sehenswürdigkeiten, die Nähe zum Ostseefjord Schlei und das vielfältige Freizeitangebot tragen zusätzlich zur Beliebtheit der Region unter Urlaubern und Reisenden bei.

Weitere Informationen

Sonstiges Erschaffen Sie sich die Sicherheit der eigenen 4 Wände!

Regionalität, optimale Planung, Qualität

Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich mit Markenprodukten - ausschließlich von namhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden.

Energieeffizienter Hausbau: Die Häuser von Town & Country Haus sind Energiesparhäuser und erfüllen den ab 2023 geltenden Neubaustandard Effizienzhaus 55 - ohne Mehrkosten. Alle Haustypen entsprechen den aktuellen energetischen Anforderungen, die als Massivhaus in ökologischer und energieeffizienter Bauweise errichtet werden.

Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief, der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet.

Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, das heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren.

Ich nehme mir gerne Zeit für Sie, um Ihr Haus in einem persönlichen Gespräch zu planen.
Vereinbaren Sie einfach unter der Rufnummer: 04621 / 5302025 einen kostenlosen und für Sie unverbindlichen Beratungstermin.

Town & Country Haus bietet das "Rund um sorglos Paket" zu den Themen Traumhaus, Grundstück, Finanzierung. Energiepass EH 55 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, Lage im Neubaugebiet

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, projektiert

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.119,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.040 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.385 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Massivhaus Schleswig-Flensburg GmbH & Co. KG
Massivhaus Schleswig-Flensburg GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Drosselbart 5, 24837 Schleswig
Herr Jens ThomasDein Kontakt
Online-ID: 2gej556
Referenznummer: 373060
Massivhaus Schleswig-Flensburg GmbH & Co. KG
Herr Jens Thomas
Massivhaus Schleswig-Flensburg GmbH & Co. KG