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allkauf haus GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
608000 €4.445,09 €/m²
4Zimmer
136,8 m²Wohnfläche
422 m²Grundstück
Buchenbühl, Nürnberg (90411)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
allkauf haus GmbH
Herr Michael Josat
allkauf haus GmbH
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Preise

Kaufpreis
608000 €
4.445,09 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Ihr Traumhaus in Nürnberg: Individuell geplantes Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses exquisite, projektiert Einfamilienhaus in einem ruhigen Wohngebiet von Nürnberg bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 136,78 m² auf einem Grundstück von 422 m², erstreckt sich dieses faszinierende Haus über zwei Etagen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung.

Das Haus umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer. Das Badezimmer ist ein wahres Highlight - ausgestattet mit einer Dusche, einer Wanne sowie einem Fenster, das für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt. Zudem gibt es ein zusätzliches Gäste-WC, welches Ihren Besuchern den Aufenthalt angenehm gestaltet.

Die gehobene Ausstattung des Hauses zeigt sich nicht nur in der Architektur und dem Design, sondern auch in der Auswahl der Bodenbeläge. Fliesen im Badezimmer bieten eine pflegeleichte Lösung, die gleichzeitig modern und zeitlos wirkt. Im Wohnbereich sorgen Laminatböden für eine warme Ausstrahlung und sind zudem besonders strapazierfähig - ideal für Familien mit Kindern oder Haustieren. Teppichboden in den Schlafzimmern schafft eine gemütliche Atmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Diese verschiedenen Bodenbeläge ergänzen sich perfekt und tragen dazu bei, dass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlfühlen.

Ein weiterer Pluspunkt dieses Projekts ist die innovative Heiztechnik: Das Haus wird durch eine moderne Wärmepumpe beheizt, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten erheblich senken kann. Die Wärmepumpe nutzt die natürliche Wärme aus der Umgebungsluft und wandelt diese effizient in Heizenergie um - so genießen Sie ein behagliches Raumklima bei gleichzeitig niedrigen Betriebskosten. Darüber hinaus erfüllt das Haus den KFW55 Standard für Energieeffizienz, was bedeutet, dass Sie nicht nur gut wohnen, sondern auch aktiv zur Schonung unserer Umwelt beitragen.

Die Planung Ihres neuen Heims wird durch unser Dienstleistungspaket "Active Time für Ambitionierte" erleichtert. Hierbei übernehmen wir die Arbeiten an Estrich, Sanitärinstallationen sowie Heizung und Elektroinstallation. Lediglich den Trockenbau können Sie selbst gestalten - so haben Sie die Freiheit Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen! Dank unserer professionellen Unterstützung können Sie sicher sein, dass alle wichtigen Installationen fachgerecht und termingerecht erledigt werden.

Allkauf steht für Qualität und Zuverlässigkeit: Kurze Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung geben Ihnen die Sicherheit, dass Ihr Traumhaus in Nürnberg nach Ihren Vorstellungen realisiert wird. Unsere Energieeffizienzwände sorgen dafür, dass Ihr neues Zuhause nicht nur optisch ansprechend ist, sondern auch energetisch höchsten Ansprüchen genügt. Hochwertige Materialien wie dreifach verglaste Fenster mit Rollläden garantieren Ihnen zudem einen optimalen Wohnkomfort.

Zusätzlich profitieren Sie von unserem Bemusterungszentrum - hier können Sie hochwertige Markenprodukte auswählen, die Ihrem individuellen Stil entsprechen. Ob Farben, Materialien oder Ausstattungen - gestalten Sie Ihr neues Heim ganz nach Ihren Wünschen!

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses in Nürnberg. Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Vision vom perfekten Zuhause verwirklichen - denn nichts ist schöner als ein Ort, an dem man wirklich zu Hause ist!

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Weitere Informationen

Sonstiges Bauen mit allkauf bedeutet:

- die Möglichkeit der individuellen Gestaltung Ihres zukünftigen Zuhauses
- höchste Ansprüche an Energieeffizienz
- neuester Stand der Technik
- kurze Montagezeiten
- Bauen mit Profis - über 39 Jahre Markterfahrung
- hervorragende Qualität der verwendeten Materialien (ausschließlich deutsche Markenhersteller)
- Preissicherheit von Anfang an durch unsere Festpreisgarantie
- professionelle Betreuung bei der Finanzierung
- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energie und Bauzustand

  • Zustand der Immobilieprojektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.445,09 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.316 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.297 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

allkauf haus GmbH
allkauf haus GmbHGewerblicher Anbieter
Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Michael JosatDein Kontakt
Online-ID: 2gjfx58
Referenznummer: HE-MJ-18005
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Herr Michael Josat
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