Einfamilienhaus zum Kauf 176.000 € 4 Zimmer 90 m²<br/>Wohnfläche 350 m²<br/>Grundstück Wehlen Bernkastel-Kues / Wehlen 54470

Einfamilienhaus zum Kauf
176000 €1.955,56 €/m²
4Zimmer
90 m²Wohnfläche
350 m²Grundstück
Wehlen, Bernkastel-Kues / Wehlen (54470)

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Frau Maria van Hengel Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Preise

Kaufpreis

176000 €

1.955,56 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
1 Stellplatz
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Kunststoff

Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten

Klein aber fein!!
Das gemütliche Haus empfängt Sie in der Diele und leitet Sie dann direkt ins Wohnzimmer und anschließend in die Küche.
Vom Wohnzimmer aus gelangen wir in den idyllischen Garten. Am Ende des Gartens ist das Carport, welches zur Zeit als Freisitz genutzt wird. Im Flur des EG`s ist der Zugang zum Gäste-WC.
Im OG ist das Badezimmer und ein Schlafzimmer mit einer Ankleide. Über die Wendeltreppe erreichen wir das DG mit einem Schlafzimmer mit einem Durchgang zu einem kleinen Zimmer. Ein kleiner Speicherraum bietet etwas Abstellfläche. Das Haus ist komplett unterkellert.
Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei Besichtigung vorgelegt.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Bernkastel-Kues ist eine verbandsangehörige Stadt an der Mittelmosel im Landkreis Bernkastel-Wittlich. Das Haus steht im Stadtteil Wehlen in einer ruhigen Seitenstraße. Kindergarten und Grundschule sind vor Ort. Im ca. 2 KM entfernten Kues finden Sie alles für den täglichen Bedarf.
Bis Trier sind es ca. 50 KM.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Maria van Hengel
Lizenzpartnerin der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Zum Nußberg 10, 56379 Sulzbach
Tel.: 0160 8432360
E-Mail: m.hengel@iad-immobilien.de
Aufsíchtsbehörde nach §34c Gewerbeordnung
Ordnungsamt Verbandsgemeindeverwaltung
Bleichstraße 1, 56130 Bad Ems Stichworte vermietbare Fläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2021

Energie und Bauzustand

Baujahr1926
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.955,56 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

749 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.681 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.