Einfamilienhaus zum Kauf

450000 €450.000 €1.875 €/m²

Finanzierung ab 1788 €/Monat

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5Zimmer

240 m²Wohnfläche

1.875 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Hohenrode, Rinteln (31737)

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Erleben Sie hochwertiges Wohnen in einem gepflegten Einfamilienhaus mit viel Platz und Komfort direkt an der Hohenroder Auenlandschaft.

Die Wohnfläche von ca. 200m² verteilt sich auf 5 Zimmer und bietet Ihnen ausreichend Raum für eine individuelle Gestaltung Ihres Zuhauses.

Im Erdgeschoss erwarten Sie eine große Küche mit Sitzecke und Durchgang in den angebauten Wintergarten sowie das großzügige und helle Wohnzimmer mit einer Größe von 51 m².
Ein Highlight dort ist der große Kachelofen, welcher vom Keller aus befeuert werden kann. Dieser ist aktuell noch an die gültigen Vorschriften durch Einbau eines Filters anzupassen.

Des Weiteren befindet sich noch ein Duschbad im Erdgeschoss, welches auch als Gäste-WC genutzt werden kann.

Im Obergeschoss gelangen Sie in das Dusch- und Wannenbad sowie in ein Gästezimmer/Büro und ein weiteres großes Wohnzimmer. Dieses hat, wie auch das angrenzende Schlafzimmer, einen Austritt auf den Balkon.

Der Balkon bietet Ihnen einen traumhaften Ausblick auf den naheliegenden See und die Hohenroder Auenlandschaft und ist außerdem groß genug um dort zu sitzen und zu verweilen.

Im Keller befindet sich neben einem Waschraum auch ein Vorratsraum sowie ein Hobbyraum mit zusätzlichem Duschbad und ein direkter Zugang zur im Haus befindlichen Garage.
Außerdem finden Sie dort die aus dem Baujahr stammende Öl-Zentralheizung.

Im Garten bieten sich Ihnen auf der üppigen Grundstücksfläche von ca.1.875 m² zahlreiche Möglichkeiten. Ein angelegter Gartenteich wird Sie begeistern.
Ein Carport steht Ihnen zusätzlich zur Garage für einen weiteren PKW zur Verfügung.

Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über das Gelände einer ehemaligen Treppenbaufirma mittels Wegerecht.

Unsere Baufinanzierungsberater bieten Immobilien-Finanzierungen, die individuell auf Ihre Ansprüche abgestimmt werden.

Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Termin!

Sonstiges Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Name, Postanschrift, Rufnummer und E-Mail-Adresse beantwortet werden.

Auch stimmen Sie bitte vor einem Besichtigungstermin Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und haben Sie Verständnis dafür, dass ohne Finanzierungsnachweis keine Besichtigung stattfinden kann.

Auf Wunsch sind wir gern bei der Terminvereinbarung mit einem Finanzierungsberater der Sparkasse Hameln-Weserbergland behilflich.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen