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Wohnung zur Miete 695 € 3 Zimmer 75 m²<br/>Wohnfläche Mertesdorf 54318
Wohnung zur Miete 695 € 3 Zimmer 75 m²<br/>Wohnfläche Mertesdorf 54318

Wohnung zur Miete
695 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
75 m²Wohnfläche

Privater Anbieter

Mertesdorf, modernisierte 3 ZKB Wohnung ca. 75 m² mit EBK im alten Ortskern ideal für Luxemburg-Pendler

Objektbeschreibung Die Wohnung, verfügbar ab dem 01.04.2025, liegt in einem separaten Reihenendhaus auf 3 Etagen mit eigenem alleinigen Eingang. Das Haus wurde 1970 gebaut und 2015 vollständig saniert und modernisiert. Raumaufteilung - 3 Zimmer (Esszimmer EG ca. 9 m², Wohnzimmer 1.OG ca. 20 m²; Schlafzimmer DG ca. 18 m²)
- EG: offene Einbauküche mit Kühl/Gefrierkombi, Backofen mit Umluft, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube (Küchenfläche ca. 4,5 m²)
- DG: Bad mit Dusche, WC und Waschtisch, Dachfenster (ca. 5,3 m²)
- 1. OG: Gäste WC mit Waschtisch und Waschmaschinen-/ Trockneranschluss (ca. 4m²)
- kleine Diele im Eingangsbereich (ca. 3 m²)
- Dachboden mit ca 18 m² (Spitzboden Höhe 1,2 m über klappbare Bodentreppe)
- Kunststofffenster Ug-Wert = 1,1 W/m²*K mit Aufsatzrollladen
- Fliesenboden, Laminat, Click-Vinyl im Bad/ WC
- Telefonanschluss, bis zu DSL 100.000 möglich
- 2 x Sat-Anschluss (im Wohnzimmer und Schlafzimmer)
- 1 PKW-Stellplatz vor dem Haus (Preis in Kaltmiete inbegriffen)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab 01.04.2025
  • Außen-Stellplatz
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
  • Satellitenanschluss

Lage

Mertesdorf (54318)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt im schönen Ruwertal im Ort Mertesdorf, einer ruhigen Gemeinde in der Nähe von Trier. Umgeben von Weinbergen und Natur, bietet Mertesdorf eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege. Trotz der naturnahen Umgebung sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte gut erreichbar. Die Anbindung an Trier und die umliegenden Orte ist durch den öffentlichen Nahverkehr und die nahegelegene Autobahn optimal. Hier wohnen Sie in ländlicher Ruhe und sind dennoch schnell in der Stadt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1970
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Warmmiete
890 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
695 €
9,27 €/m²
Nebenkosten
195 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
1390 €

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Frei ab 01.04.2025
Besichtugingstermine nach Vereinbarung. Stichworte Zustand: renoviert, saniert Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2hmdb57
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt