Einfamilienhaus zum Kauf  ·  

Provisionsfrei

29500 €29.500 €

Finanzierung ab 96 € / Monat

---

7Zimmer

152 m²Wohnfläche

912 m²Grundstück

---

Battgendorf, Kölleda (99625)

Im Wege der Zwangsversteigerung haben Sie hier die Möglichkeit, ein Wohnhaus mit Nebengebäuden in Battgendorf zu erwerben.
Das vermutlich teilunterkellerte zweigeschossige Wohnhaus wurde vor 1900 in Massiv- und teilweise Fachwerkbauweise errichtet. Die laut Gutachten rd. 152 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Etagen.
Die Zimmeranzahl ist geschätzt.
Die Nebengebäude, die zusammen mit dem Wohnhaus, einer Einfriedungsmauer sowie einem überdachten Hoftor das Grundstück blickdicht umschließen, verfügen laut Gutachten über eine Nutzfläche von ca. 148 m².
Gemäß Gutachten befindet sich die Immobilie in einem vernachlässigten Zustand. (...)
Erfahren Sie mehr über diese Immobilie, indem Sie unser vollständiges Exposé anfragen.
Bitte beachten Sie, dass die Immobilie ausschließlich über die Zwangsversteigerung zu erwerben ist. Ein Erwerb vor der Zwangsversteigerung ist leider nicht möglich.
Entdecken Sie dieses Angebot sowie weitere Immobilien auf unserer Website unter
www.ghgimmobilien.de/Immobilienangebot

Die Immobilie befindet sich in Battgendorf, ein Ortsteil der Kleinstadt Kölleda im Landkreis Sömmerda in Thüringen, ca. 35 km von der Landeshauptstadt Erfurt entfernt.
Kölleda hat rd. 6.400 Einwohner, davon leben etwa 240 in Battgendorf.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sowie weitere infrastrukturelle Einrichtungen sind überwiegend im rd. 3 km entfernten Kölleda bzw. in der etwa 10 km entfernte Kreisstadt Sömmerda zu finden.
Anschluss an den ÖPNV besteht über tägliche Busverbindungen nach Kölleda und Sömmerda, der nächste Bahnhof befindet sich in Kölleda.
An das regionale und überregionale Straßenverkehrsnetz ist Battgendorf durch die unmittelbare Nähe zu den Bundesstraßen B 85 und B 176 sowie die nur etwa 7 km entfernte Anschlussstelle zur Bundesautobahn A 71 (Kölleda) gut angebunden.

Sonstiges Die Immobilie ist zurzeit Gegenstand eines Zwangsversteigerungsverfahrens und kann *PROVISIONSFREI* erworben werden. Wir sind von der Gläubigerbank mit der Bewerbung der Immobilie sowie der Beratung von Bietinteressenten beauftragt. Alle verfügbaren Objektunterlagen sowie nähere Informationen zum Zwangsversteigerungstermin, zu dessen Ablauf etc... erhalten Sie KOSTENFREI über uns.
Der ermittelte Verkehrswert liegt bei 59.000,00 €. Die Immobilie ist eventuell unter Verkehrswert zu erwerben. Wir gehen davon aus, dass ab einem Gebot i. H. v. 29.500,00 € (50 % des Verkehrswertes) voraussichtlich mit einem Zuschlag gerechnet werden kann (ohne Gewähr).
Ein Energieausweis liegt nicht vor. Wir möchten vor diesem Hintergrund darauf hinweisen, dass die Zwangsversteigerung nicht unter die in § 80 Gebäudeenergiegesetz (GEG 2024) genannten Ausstellungsanlässe fällt und somit auch kein Energieausweis vorgelegt werden muss.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder sonstigen Dritten. Wir bitten um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Hinweis: Bei Anfragen bitten wir Sie, Ihre persönlichen Daten vollständig anzugeben, da wir ansonsten Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank! Versteigerung Verkehrswert: 59.000,00 Stichworte Nutzfläche: 148,00 m², Gesamtfläche: 300,00 m², Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.00, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz vom Zentrum: 3.00