Terrassenwohnung zum Kauf 144.000 € 2 Zimmer 76,1 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Mühlenberg Hannover 30457

Monat
2Zimmer
76,1 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Mühlenberg, Hannover (30457)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Michaela Müller

MICHAELA MÜLLER IMMOBILIEN

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

144000 €

1.891,50 €/m²

Provision für Käufer

Die Provision wird je zur Hälfte v. Käufer u. Verkäufer getragen. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis der im Kaufvertrag beurkundet wurde.
Vom Kaufpreis werden insegsamt 5% Maklerprovision fällig. (5%/2=2,5% netto *1,19= 2,98% inkl. MwSt.)

Laufende Kosten

Hausgeld

426 €

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Personenaufzug
3. Geschoss
Bad mit Dusche
Waschraum
Einbauküche
Kelleranteil
Terrasse

2 Zimmer, EBK, Lift, Balkon, KFZ-Stellplatz, Schwimmbad,Sauna...

Die Wohnanlage ist sehr gepflegt und wurde 1973 fertiggestellt .

Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug und über eine kleine Treppe sehr gut zu erreichen.

Zur Anlage gehört auch ein eigenes Gemeinschaftszentrum mit Sauna, Solarium, Schwimmbecken (100 m²), Ruheraum Sport und Gymnastikraum. Die Nutzung ist ausschließlich den Bewohnern des Terrassenhauses möglich.

Die Bewohner im Terrassenhaus Mühlenberg schätzen die gute Nachbarschaft.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Mühlenberg. Dieser liegt südwestlich am Stadtrand von Hannover.

Durch die strategisch vorteilhaft verlaufenen Bundesstraßen ist eine rasante Erreichbarkeit des Zentrums von Hannover gegeben. Aber auch das Messegelände und das nahegelegene Umland ist sehr komfortabel zu erreichen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Die Stadtbahnen 3 und 7 benötigen ca. 25 Minuten bis zum Hauptbahnhof Hannover. Abfahrt vom Mühlenberger Markt.

Mühlenberg ist ein gewachsener Stadtteil der sich in der Vergangenheit sehr stark entwickelt hat.

Natürlich finden sich hier diverse Lebensmittelgeschäfte (Lidl, Rewe, Drogerien), Arzt-Praxen, Kindergärten und Schulen.

Für die Freizeitgestaltung bieten sich etliche Möglichkeiten an: Natur pur im nahegelegenen Umland, maritimes Flair am Maschsee oder natürlich ein Besuch der Stadt Hannover.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Objekt wurde auf einem Erbpachtgrundstück erbaut. Das bedeutet, dass die Wohnungseigentümergemeinschaft nicht auch Eigentümer des Grundstück ist . Als "Grundstücksmiete"; wird ein Erbbauzins berechnet. Dieser ist im Hausgeld wie auch die Instandhaltungsrücklage inkludiert.

Das monatliche Hausgeld beinhaltet u.a. 144,57 € für die Erhaltungsrücklage und 37,26 € Erbbauzins.

Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Irrtum und Änderungen bleiben vorbehalten. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen.

Die von Immowelt übermittelten Daten an MICHAELA MÜLLER IMMOBILIEN, werden nach der DSGVO zweckgebunden verwaltet und gespeichert. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Wellness: Solarium

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Blockheizkraftwerk

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.891,50 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.877 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.403 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

MICHAELA MÜLLER IMMOBILIENGewerblicher Anbieter

Riethorst 15, 30659 Hannover

6 Jahre Partnerschaft

Frau Michaela MüllerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f93t5z