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Einfamilienhaus zum Kauf
125000 €660 €/m²
6Zimmer
189,3 m²Wohnfläche
2.518 m²Grundstück

MSE-HAUS GmbH
Herr Klaus-Jörg Kösslin
MSE-HAUS GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

geräumiges Wohnhaus auf großem Grundstück am Dorfteich bei Wolgast

Zum Verkauf steht ein ehemaliges Kindergartengebäude in ländlicher Lage vor den Toren der Sonneninsel Usedom.

Das Haus wurde im Jahr 1985 in Leichtbauweise errichtet und in den letzten Jahren vollständig entkernt. Es bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 189 m², sowie eine Nutzfläche von ca. 63 m².

Laut Wohnflächenberechnung aus der Nutzungsänderung waren 4 Schlafzimmer, eine Ankleide, ein Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, 3 Bäder, eine kleine Speisekammer, Diele mit Garderobe, ein Windfang, sowie 2 Hauswirtschaftsräume und eine Doppelgarage geplant. Die Nutzungsänderung zum Wohnen wurde bereits beantragt und genehmigt.

Das Walmdach ist mit Betonziegel gedeckt, die Fenster sind zweifach verglaste Kunststofffenster und das Ständerbauwerk weist einen guten Zustand auf. Weiterhin ist das Grundstück mit Wasser, zentrales Abwasser, Strom und Glasfaser erschlossen. Beheizt wird die Immobilie mit Flüssiggas, der Gasbehälter ist bereits mit ca. 3.000 Liter gefüllt.

Das ca. 2.518 m² große und am Teich liegende Grundstück ist als Bauland ausgewiesen, daher besteht die Option weitere Gebäude auf der Liegenschaft zu errichten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Kein Keller
  • Terrasse

Lage

Rubkow, Rubkow (17390)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rubkow ist eine Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Greifswald. Die Gemeinde wird seit dem 1. Januar 2005 vom Amt Züssow mit Sitz in Züssow verwaltet. Bis zum 31. Dezember 2004 gehörte die Gemeinde zum Amt Ziethen.

Rubkow ca. 11 Kilometer nördlich von Anklam und ca. 31 Kilometer südöstlich der Kreisstadt Greifswald. Nördlich und östlich der Gemeinde befinden sich größere geschlossene Waldgebiete, die wirtschaftlich genutzt werden. Bis auf den Buggower See im Waldgebiet Seetannen sind mit Ausnahme vieler Sölle und kleiner Teiche kaum Stillgewässer vorhanden. Der Große Scheidegraben im Nordwesten und den Mühlgraben im Osten sind die einzigen nennenswerten Fließgewässer im Gemeindegebiet.

Südlich der Gemeinde verläuft die Bundesstraße 110 und westlich die Bundesstraße 109. Weiter ist das Gebiet durch Kreis- und Gemeindestraßen erschlossen. Die A 20 ist über die Anschlussstelle Gützkow in 29 Kilometer Entfernung erreichbar.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1985
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
125000 €
660,22 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
660,22 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
619 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.377 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es werden keine Anfragen, ohne vollständigen Namen/Vornamen, der Anschrift und einer Telefonnummer beantwortet. Weitere interessante Miet- Kauf- und Neubauangebote aus unserem Portfolio finden Sie auf unserer Homepage unter www.mse-haus.de Sehr gerne können Sie auch telefonisch mit uns Kontakt aufnehmen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Die MSE-HAUS GmbH übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend. Stichworte Nutzfläche: 62,79 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

MSE-HAUS GmbH
MSE-HAUS GmbHGewerblicher Anbieter
Wilhelm-Stolte-Straße 84, 17235 Neustrelitz
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Klaus-Jörg KösslinDein Kontakt
Online-ID: 2ad8q5x
Referenznummer: 395
MSE-HAUS GmbH
Herr Klaus-Jörg Kösslin
MSE-HAUS GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen