Wohnung zum Kauf

167000 €167.000 €2.061,73 €/m²

Finanzierung ab 702 €/Monat

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3Zimmer

81 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Altforweiler, Überherrn (66802)

Schöne helle Dachgeschosswohnung im 2. OG, 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon und großem Abstellraum !

Wir bieten Ihnen hier eine moderne Wohnung ca. 81 qm mit schönem Grundriss zum Kauf an. Die Wohnung ist derzeit vermietet und kann als Investorenobjekt angesehen werden.
Baujahr 1998

Das großzügige Wohnzimmer ca. 35 m², mit Ausgang zur Terrasse besticht durch seine Gaube mit
viel Helligkeit und offenem Charakter.
Die angrenzende Küche, mit allen modernen Elektrogeräten wie Geschirrspüler, Cerankochfeld u.a.
ausgestattet, ist im Kaufpreis enthalten.
Das hell geflieste Badezimmer ist innenliegend und mit einer Badewanne und Duschabtrennung
ausgestattet sowie in einem gepflegten Zustand.
Ebenfalls mit einer Dachgaube ausgestattet ist das nach hinten gelegene Elternschlafzimmer.
Zur Wohnung gehört noch ein weiteres Zimmer, das als Büro oder kleines Kinderzimmer genutzt
werden kann.
Im Keller befindet sich ein Wasch- und Trockenraum und der großzügige Kellerraum, für Dinge des
nicht alltäglichen Lebens.
Ein Stellplatz rundet den Komfort dieser schönen Wohnung ab.
Die Heizung wurde 2023 komplett erneuert. Die Energieeffiziensklasse C sorgt für niedrige Heizkosten.

Altforweiler ist ein Ortsteil der Gemeinde Überherrn im Landkreis Saarlouis. Die franz. Grenze ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Die Nachbarorte sind Felsberg, Berus und Bisten, die ebenfalls zur Gemeinde Überherrn gehören und Neuforweiler, ein Stadtteil von Saarlouis.
Die Stadt Saarlouis ist ca. 5 Kilometer entfernt mit der Anbindung an das Autobahnnetz der A 620.

Die Bushaltestelle liegt direkt vor der Haustür.
Der Stellplatz liegt unmittelbar vor dem Hauseingang

Sonstiges Wir vom Team Immobilien Guss stehen Ihnen für Ihren individuellen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung. Rufen Sie uns an!

Da wir uns bei Erstellung von Exposees auf Angaben Dritter stützen müssen, übernehmen wir für den Inhalt keine Haftung.
Der Energieausweis wird Ihnen bei Besichtigung vorgelegt.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir von Ihnen für Ihre Anfrage Ihre kompletten Kontaktdaten benötigen. Vielen Dank!

Immobilien Regine Guss
"Maklerservice aus einem Guss" Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 14,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2023