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GVG Metzen mbH
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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 275.000 € 3 Zimmer 86 m²<br/>Wohnfläche Osburg 54317
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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 275.000 € 3 Zimmer 86 m²<br/>Wohnfläche Osburg 54317
GVG Metzen mbH
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
275000 €3.198 €/m²
Finanzierung ab 1104 €/Monat
3Zimmer
86 m²Wohnfläche

GVG Metzen mbH
Herr Rudolf Metzen
GVG Metzen mbH

Helle Barrierefreie Neubau Untergeschoss Wohnung mit Terrasse

Objektbeschreibung Dieses energieeffiziente Neubauprojekt in Osburg erstreckt sich über insgesamt 7 Wohneinheiten. Beheizt wird das Objekt mit 2 Wärmepumpen.

Die Wohnungen sind mit einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung sowie elektrischen Rollläden ausgestattet.
BEG-Effizienzhaus gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG 2020)

Der Keller verfügt über einen Gemeinschaftswaschraum sowie einen eigenen Kellerabteil für jede Wohnung.

Das Objekt wird insgesamt 14 Außenstellplätze und 6 Wallboxen mit Managementsystem haben.

Aufpreis Wallbox je ca. EUR 7.500


Die Wohnung wurde vor kurzem fertiggestellt und ist seitdem für 890,00 € kalt vermietet.
Im Mietvertrag ist eine Mindestmietdauer von 2 Jahren festgeschriebenen !

Provisionsfrei für Käufer
Immobilien direkt vom Bauträger Raumaufteilung 3ZKB, Gäste WC, Abstellraum und Terrasse

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Offene Küche
  • Personenaufzug
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil
  • Barrierefrei
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Osburg (54317)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Osburg ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Ruwer an. Sie liegt im Erholungsgebiet Osburger Hochwald und im Naturpark Saar-Hunsrück nahe dem Riveristal (und der Riveristalsperre) zwischen Trier und Hermeskeil.
In Osburg gibt es eine Kindertagesstätte und eine Grundschule als Ganztagsschule.
Neben einem Arzt und einer Apotheke finden Sie im Ort z. B. Bäckereien, eine Metzgerei, verschiedene Restaurants, einen Friseur, eine Postagentur.
Die Autobahn, das Autobahndreieck Moseltal, erreichen Sie über die Auffahrt Kenn in ca. 10 Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023/24
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
275000 €
3.197,67 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
2500 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.197,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.543 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.340 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin! Stichworte Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

GVG Metzen mbH
GVG Metzen mbHGewerblicher Anbieter
Unter Mastein 2, 54338 Schweich
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Rudolf MetzenDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2hdqq5q
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Herr Rudolf Metzen
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