Einfamilienhaus zum Kauf

470000 €470.000 €2.597 €/m²

Finanzierung ab 1964 €/Monat

---

5Zimmer

181 m²Wohnfläche

1.129 m²Grundstück

---

Zweedorf, Zweedorf (18230)

---

Inmitten der einzigartigen Natur Mecklenburg-Vorpommerns liegt in unmittelbarer Nähe der Küstenlandschaft des Salzhaffs und der Ostsee, der Flugplatz Rerik - Zweedorf, ein Erholungsort für Piloten und Fallschirmspringer, ebenso wie für flugbegeisterte Wassersportler und Feriengäste. Landen und Starten können auf dem Sonderlandeplatz neben Motorflugzeugen auch Helicopter, Motorsegler, Ballone und Ultraleichtflugzeuge. Einmal in der Luft bietet sich eine Aussicht bis Rostock, Wismar und über die Ostsee bis nach Dänemark. Hier haben Sie viele Möglichkeiten, Ihren ganz eigenen Traum vom Fliegen zu verwirklichen. Durch die Nähe zu den Ostseebädern Rerik, Kühlungsborn und Heiligendamm, die zu den beliebtesten Urlaubszielen Deutschlands gehören, bietet die Umgebung darüber hinaus eine gute touristische Infrastruktur. Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus mit ca.181 m² Wohnfläche auf einem ca. 1.129 m² großen Grundstück. Im Erdgeschoss befinden sich auf einer Wohnfläche mit ca. 81 m², aufgeteilt auf ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit einem Bad en suite mit Dusche und Badewanne, ein Gästeduschbad mit Tageslicht und ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Die großen Fenster im Wohnbereich lassen viel Helligkeit herein. Von dort haben Sie auch einen Zugang zu einer kleinen West Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich auf ca. 84 m² ein weiteres Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer und ein WC. Viele Fensterflächen sowie ein direkter Zugang zur Sonnenterrasse sorgen für einen lichtdurchfluteten Innenbereich. Von der Terrasse mit ca. 30 m² behalten Sie den Himmel über dem Salzhaff immer fest im Blick. Am Abend können Sie von hier den Sonnenuntergang bei einem Glas Wein genießen. Über eine Spindeltreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier haben Sie noch ein weiteres Schlafzimmer und einen Hobbyraum, in dem auch die Heizung untergebracht ist, zur Verfügung. Das gesamte Haus ist mit einer Fußbodenheizung versehen. Die Fenster sind aus einer Holz-Aluminium Konstruktion, mit elektrisch betriebenen Jalousien bestückt und dreifach verglast. Der Innenputz im ganzen Haus ist in Kalkputz ausgeführt. Den Zugang zum ca. 121 m² großen Hangar finden Sie über den Flur im Erdgeschoss. Ein Glasfaseranschluss für schnelles Internet ist in Vorbereitung. Ein modernes Gira-Schaltersystem mit einer verbundenen Alarmanlage sichert Ihre Immobilie. An diesem Standort ist die Nutzung laut B-Plan für Gästewohnungen ausgelegt. Das Mobiliar ist im Kaufpreis inkludiert. Wenn Sie davon träumen, mit dem Flugzeug quasi vor der Haustür zu landen und ihr Flugzeug im eigenen Haus zu parken, kann dieser Traum schon bald Wirklichkeit werden.

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Maklervertrages und des Objektnachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die V8 Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 131,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen