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allkauf haus

Einfamilienhaus zum Kauf
496179 €3.281 €/m²
5Zimmer
151,2 m²Wohnfläche
850 m²Grundstück

Frau Ioana Hartmann
allkauf haus
MediumRectangleTop

*AKTION* Ein Traumhaus für alle Wünsche - natürlich von allkauf!

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Bachhagel! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen in die Planung einfließen zu lassen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 151,22 m² und einem weitläufigen Grundstück von 850,00 m² haben Sie ausreichend Platz für Familie und Freunde. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer - ideal für eine wachsende Familie oder als Arbeitszimmer.

Das Herzstück des Hauses bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der Ihnen Raum für gesellige Abende und entspannte Stunden mit Ihren Liebsten bietet. Die hochwertige Ausstattung sorgt für ein stilvolles Ambiente und lässt keine Wünsche offen. Genießen Sie die Vorteile eines durchdachten Raumkonzepts, das sowohl Funktionalität als auch Ästhetik vereint.

Das Badezimmer ist ein echtes Highlight: Es verfügt über eine Dusche, eine Wanne sowie ein Fenster, das nicht nur für Licht sorgt, sondern auch für eine angenehme Belüftung. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung - praktisch für Besuch oder wenn es mal schnell gehen muss. Der Dachboden bietet weiteren Stauraum oder kann individuell ausgebaut werden - ganz nach Ihren Vorstellungen!

Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat sind nicht nur optisch ansprechend, sondern bieten auch zahlreiche Vorteile: Fliesen sind besonders pflegeleicht und ideal für feuchte Räume wie Küche und Bad. Laminat hingegen überzeugt durch seine warme Ausstrahlung und Robustheit, was ihn zu einer hervorragenden Wahl für Wohnräume macht. Beide Materialien tragen zu einem hohen Wohnkomfort bei.

Eine energieeffiziente Wärmepumpe sorgt für angenehme Temperaturen in Ihrem neuen Zuhause. Diese moderne Befeuerungsart zeichnet sich durch ihre Umweltfreundlichkeit aus und ermöglicht Ihnen niedrige Energiekosten. Zudem erfüllt das Haus die Standards eines Niedrigenergiehauses nach KFW55 - so können Sie sicher sein, dass Sie sowohl ökologisch als auch ökonomisch auf der richtigen Seite stehen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Offene Küche
  • Kein Keller
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Bachhagel, Bachhagel (89429)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.

Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.

Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
496179 €
3.281,17 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.281,17 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.448 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.580 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker bieten wir Ihnen die Möglichkeit, beim Innenausbau aktiv mitzuwirken und dabei Kosten zu sparen! Während wir Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen übernehmen, können Sie den Trockenbau und Estrich selbst gestalten - ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen! Unsere Dienstleistungen garantieren maximale Sicherheit sowie kurze Lieferzeiten mit Festpreisgarantie. Damit bleibt Ihr Traum vom Eigenheim nicht nur ein Traum! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf hausGewerblicher Anbieter
Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
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Partnerschaft
Frau Ioana HartmannDein Kontakt
Online-ID: 2hn655p
Referenznummer: GZ-IH-MOVE3-89429-KW04-J
Frau Ioana Hartmann
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