Version: 7.3.0Navigation überspringen

Wohnung zum Kauf
320000 €3.087 €/m²
3Zimmer
103,7 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Arno Kaltschmitt-Immobilien
Herr Arno Kaltschmitt
Arno Kaltschmitt-Immobilien
Bewertung: 3,4 von 5 Sternen

Gepflegte 3 ZKB. - ETW. in 69181 Leimen

Objektbeschreibung Das Verkaufsobjekt wurde im Jahre 1985 in verschiedenen Bauabschnitten erstellt.
Die schöne, gepflegte ETW. liegt im 4. Obergeschoss und ist über einen Fahrstuhl oder über das Treppenhaus erreichbar. Sie besteht aus 3 Zimmer, Küche, Bad mit Toilette und Dusche, extra WC, Diele, Abstellraum, 2 Terrassen, Kellerraum, PKW-Stellplatz i.d. Tiefgarage sowie Stellplatz im Freien.

Besonderheit der Immobilie:
Die Eigentümerin wohnt schon seit 35 Jahren in der Wohnung. Sie ist derzeit 88 Jahre alt und möchte so lange wie es gesundheitlich geht in der Wohnung verbleiben
(Vermerk im Kaufvertrag). Es würde auch eine gute Miete nach Vereinbarung bezahlt. Raumaufteilung Vom Eingangsbereich, der mit einer Bifar - Sicherheitstür ausgestattet wurde, erreicht man das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Südwest-Terrasse. Ebenso die Küche mit Einbauküche und Zugang zur gleichen Terrasse. Links vom Eingangsbereich befindet sich eine Abstellkammer, anschließend die Toilette mit Fenster. Das innenliegende Bad ist mit Dusche, Badewanne und Toilette ausgestattet. Danach befindet sich das Schlafzimmer mit Zugang zur Nord-Ostterrasse.
Die Küche, Diele, Gäste-Toilette und Bad sind jeweils mit weissen Fliesen ausgestattet. Der Wohnbereich mit Parkettboden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • 4. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Einbauküche

Lage

Senefelderstraße, Leimen, Leimen (69181)
Leimen ist eine Stadt in der Rhein-Neckar-Region im nordwestlichen Baden - Württem-
berg rund sieben Kilometer südlich von Heidelberg. Die Stadt bietet sämtliche Einkaufs-
möglichkeiten in der Nähe. Sowohl Bus - und Bahnverbindung sowie Kindergärten und
Ärzte sind vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1985
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
320000 €
3.086,72 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. = € 11.424,00
fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertag.
Inklusive TG.-Stellplatz und Stellplatz im Freien.
Laufende Kosten
Hausgeld
490 €

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.086,72 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.247 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.950 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Haftungsauschluss Alle Angaben im Exposé stammen vom Verkäufer oder der Hausverwaltung und dienen
einer ersten Information.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Arno Kaltschmitt-Immobilien
Arno Kaltschmitt-ImmobilienGewerblicher Anbieter
Zwerggewann 6, 69124 Heidelberg
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Arno KaltschmittDein Kontakt
Online-ID: 2gbd452
Arno Kaltschmitt-Immobilien
Herr Arno Kaltschmitt
Arno Kaltschmitt-Immobilien
Bewertung: 3,4 von 5 Sternen