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Reihenmittelhaus zum Kauf · provisionsfrei
669000 €3.312 €/m²
5Zimmer
202 m²Wohnfläche

VAIGT IMMOBILIEN e.K.
VAIGT IMMOBILIEN e.K.
Herr Lars Vaigt
VAIGT IMMOBILIEN e.K.
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Neues modernes Reihenhaus Bj. 2022 in Sotogrande

Das moderne, neuwertige Reihenhaus wurde erst 2022 fertiggestellt und bezogen.
Das Haus ist komplett, sehr schön und hochwertig eingerichtet und steht
bereit zum Einzug oder zur Ferienvermietung.
Von den Terrassen hat man einen wunderschönen Blick auf den Golfplatz
San Roque Club.
Das Reihenhaus bietet auf 3 Etagen 4 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit
Esszimmer und anschließend einer offene Küche, sowie 3 Bäder,
ein Gäste-WC und einen Abstellraum und Hauswirtschaftsraum.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Abstellraum, eine Gäste-WC,
die offene Küche und das große Wohnzimmer mit anschließender Terrasse.
Die Terrasse ist nach Süden ausgerichtet und bietet anschließend einen
schönen Garten mit Blick auf den Golfplatz.
Die moderne offene Einbauküche ist in Grau und Weiß lackiert,
ist vollausgestattet mit Markengeräten und Tresen.
Anschließend befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine.

Das erste Obergeschoss bietet ein grosses Eignerschlafzimmer mit
anschließenden Badezimmer mit Dusche, WC und Bidet,
abgetrennt durch eine Schiebtür.
Das Schlafzimmer bietet einen verglasten Balkon mit sehr schönem
Blick nach Süden auf den Golfplatz.
Weiter befinden sich auf der Nordseite 2 weitere Schalfzimmer und
ein Badezimmer mit Badewanne , WC und Bidet.
Beide Schlafzimmer haben einen Balkon.

Das zweite Obergeschoss bieten ein Studio, oder weiteres viertes Schlafzimmer
mit Balkon und eigenem Badezimmer mit Dusche , WC und Bidet.
Von diesem Zimmer gelangt man auf die grosse Dachterrasse mit sehr schönem
Blick zum Meer, über die Anlage / Pool und zum Golfplatz.
Alle Zimmer sind komplett, sehr schön und stilvoll eingerichtet.
Das Haus bietet überall grosse Fenster mit Aluminiumprofilen.
Es ist eine Wärmepumpe zum Kühlen und Heizen installiert. Ebenfalls bietet das Haus
eine moderne Belüftungsanlage. Alle Räume haben Luftauslässe.
Die Klimaanlage ist energiesparend.
Zum Haus gehören 2 PKW-Stellplätze vor dem Haus.

Gesamtwohnfläche innen ca. 202 qm
Gesamte bebaute Fläche incl. Terrassen ca. 272 qm
Grundstück ca. 170 qm

Die abgeschlossene Anlage befindet sich in einer gated Community und ist bewacht.
Die Anlage bietet einen grossen, sehr hüpsch angelegten Gemeinschaftspool
mit Garten und schönen Korkeichen.
Zusätzlich bietet die Anlage einen Gemeinschaftsraum mit Sitzgelegenheiten
und Poolbillard, sowie ein Gym mit Sportgeräten und einer Dusche,
Sauna und WC-Räumen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • möbliert
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bidet, Gäste-WC
  • Einbauküche, Offene Küche, Speisekammer
  • Garten

Lage

San Roque Club Hoyo 17, Sotogrande (11360)
Die Anlage ist sehr gut und ruhig gelegen und bietet 46 Reihenhäuser.
Zum Strand von Alcaidesa sind es nur ein paar Minuten mit dem Auto. Ebenso zum schönen Hafen von Sotogrande. Sotogrande bietet alle bekannten Supermärkte zum Einkaufen. Ebenso ist Sotogrande durch Golf und Polo sehr bekannt.

Nach Estepona sind es ca. 30 km. Gibraltar liegt ca. 15 km entfernt.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Los Barrios und Algreciras.
Die bekanntesten Golfplätze von Spanien liegen direkt vor Ihrer Tür,
Valderama, Hacienda, Sotogrande und natürlich San Roque Golfclub.
Zum Flugfafen Malaga und Jerez sind es ca. 100 Km und schnell über die AP7 erreichbar. Auch der Flughafen Gibraltar wird viel genutzt , ca. 20 km.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
  • HaustypNiedrigenergiehaus
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
669000 €
3.311,88 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
424 €

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Senden Sie uns dann bitte die Widerrufsbelehrung entsprechend ausgefüllt zu. Hinweis In unserem Angebot haben wir für Sie alle wichtigen Informationen dargestellt. Über Ihre Email mit vollständigen Kontaktdaten oder Ihren Anruf freuen wir uns. Gern beraten wir Sie und stehen Ihnen für Rückfragen sowie ein persönliches Gespräch und einen Besichtigungstermin, der kurzfristig erfolgen kann, zur Verfügung. Alle Angaben zu dieser Immobilie sind lt. Auskunft der Eigentümer. Es besteht keine Gewährleistung durch den Makler. Änderungen sind vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Leistung, d.h. durch den Nachweis oder die Vermittlung zustande. Das Haus wird im qualifizierten Makler-Allein-Auftrag verkauft. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VAIGT IMMOBILIEN e.K.
VAIGT IMMOBILIEN e.K.Gewerblicher Anbieter
Bäderstr. 28, 23626 Ratekau
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Lars Vaigt
Herr Lars VaigtDein Kontakt
Online-ID: 2da3j5r
Referenznummer: 24-350
VAIGT IMMOBILIEN e.K.
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Herr Lars Vaigt
VAIGT IMMOBILIEN e.K.
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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