Reihenmittelhaus zum Kauf · provisionsfrei

699000 €699.000 €3.460,40 €/m²

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5Zimmer

202 m²Wohnfläche

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San Roque Club Hoyo 17, Sotogrande (11360)

Das moderne, neuwertige Reihenhaus wurde erst 2022 fertiggestellt und bezogen.
Das Haus ist komplett, sehr schön und hochwertig eingerichtet und steht
bereit zum Einzug oder zur Ferienvermietung.
Von den Terrassen hat man einen wunderschönen Blick auf den Golfplatz
San Roque Club.
Das Reihenhaus bietet auf 3 Etagen 4 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit
Esszimmer und anschließend einer offene Küche, sowie 3 Bäder,
ein Gäste-WC und einen Abstellraum und Hauswirtschaftsraum.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Abstellraum, eine Gäste-WC,
die offene Küche und das große Wohnzimmer mit anschließender Terrasse.
Die Terrasse ist nach Süden ausgerichtet und bietet anschließend einen
schönen Garten mit Blick auf den Golfplatz.
Die moderne offene Einbauküche ist in Grau und Weiß lackiert,
ist vollausgestattet mit Markengeräten und Tresen.
Anschließend befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine.

Das erste Obergeschoss bietet ein grosses Eignerschlafzimmer mit
anschließenden Badezimmer mit Dusche, WC und Bidet,
abgetrennt durch eine Schiebtür.
Das Schlafzimmer bietet einen verglasten Balkon mit sehr schönem
Blick nach Süden auf den Golfplatz.
Weiter befinden sich auf der Nordseite 2 weitere Schalfzimmer und
ein Badezimmer mit Badewanne , WC und Bidet.
Beide Schlafzimmer haben einen Balkon.

Das zweite Obergeschoss bieten ein Studio, oder weiteres viertes Schlafzimmer
mit Balkon und eigenem Badezimmer mit Dusche , WC und Bidet.
Von diesem Zimmer gelangt man auf die grosse Dachterrasse mit sehr schönem
Blick zum Meer, über die Anlage / Pool und zum Golfplatz.
Alle Zimmer sind komplett, sehr schön und stilvoll eingerichtet.
Das Haus bietet überall grosse Fenster mit Aluminiumprofilen.
Es ist eine Wärmepumpe zum Kühlen und Heizen installiert. Ebenfalls bietet das Haus
eine moderne Belüftungsanlage. Alle Räume haben Luftauslässe.
Die Klimaanlage ist energiesparend.
Zum Haus gehören 2 PKW-Stellplätze vor dem Haus.

Gesamtwohnfläche innen ca. 202 qm
Gesamte bebaute Fläche incl. Terrassen ca. 272 qm
Grundstück ca. 170 qm

Die abgeschlossene Anlage befindet sich in einer gated Community und ist bewacht.
Die Anlage bietet einen grossen, sehr hüpsch angelegten Gemeinschaftspool
mit Garten und schönen Korkeichen.
Zusätzlich bietet die Anlage einen Gemeinschaftsraum mit Sitzgelegenheiten
und Poolbillard, sowie ein Gym mit Sportgeräten und einer Dusche,
Sauna und WC-Räumen.

Die Anlage ist sehr gut und ruhig gelegen und bietet 46 Reihenhäuser.
Zum Strand von Alcaidesa sind es nur ein paar Minuten mit dem Auto. Ebenso zum schönen Hafen von Sotogrande. Sotogrande bietet alle bekannten Supermärkte zum Einkaufen. Ebenso ist Sotogrande durch Golf und Polo sehr bekannt.

Nach Estepona sind es ca. 30 km. Gibraltar liegt ca. 15 km entfernt.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Los Barrios und Algreciras.
Die bekanntesten Golfplätze von Spanien liegen direkt vor Ihrer Tür,
Valderama, Hacienda, Sotogrande und natürlich San Roque Golfclub.
Zum Flugfafen Malaga und Jerez sind es ca. 100 Km und schnell über die AP7 erreichbar. Auch der Flughafen Gibraltar wird viel genutzt , ca. 20 km.

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